3,824万円〜4,281万円
坪単価 253万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 13万円〜14.9万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
三ツ木武蔵野ビル
武蔵野市・三鷹駅 徒歩5分・築39年
3,824万円〜4,281万円
坪単価 253万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 13万円〜14.9万円/月
4.0%〜4.3%
上位20%
4.09最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
三ツ木武蔵野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
三ツ木武蔵野ビル部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 3DK | 49.95m² 南 |
| 103 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 3DK | 49.95m² 南 |
| 105 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 1SLDK | 49.95m² 南 |
| 106 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 2LDK | 49.95m² 南 |
| 201 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 2LDK | 49.95m² 南 |
| 202 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 3DK | 49.65m² 南 |
| 203 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 3DK | 49.65m² 南 |
| 204 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.1% | 1LDK | 49.95m² 南 |
| 205 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 3DK | 49.95m² 南 |
| 301 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 3DK | 49.95m² 南 |
| 303 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.1% | 1LDK | 49.95m² 南 |
| 304 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.1% | 1LDK | 49.95m² 南 |
| 401 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.2% | 3DK | 49.95m² 南 |
| 403 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.2% | 3DK | 49.95m² 南 |
| 404 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.0% | 2DK | 49.95m² 南 |
| 406 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.2% | 3DK | 49.95m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 49.95m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 49.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SLDK
- 49.95m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 49.95m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
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- 3,849万円
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- 想定利回り
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- 13.6万円/月
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- 新築時価格
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- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 49.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
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- 3DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/08
- オススメ三ツ木武蔵野ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/11
- 2016/04
- 2015/06
- 2015/03
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,080万円 | 93万円/m² | 1階 | 54.54m² | 1LDK | MAC御殿山ホームズ | 築38年 |
| 2023/02 | 成約1,260万円 | 81万円/m² | 3階 | 15.39m² | 1R | ジョージパークハイツ | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,188万円 | 80万円/m² | 2階 | 14.82m² | 1R | 第2ジョージパークハイツ | 築37年 |
| オススメ | 三ツ木武蔵野ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約980万円 | 64万円/m² | -- | 15.12m² | 1R | ユースフル吉祥寺 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約860万円 | 58万円/m² | 2階 | 14.82m² | 1R | 第2ジョージパークハイツ | 築35年 |
| 2016/04 | 成約3,070万円 | 72万円/m² | 3階 | 42.12m² | 1LDK | MAC御殿山ホームズ | 築29年 |
| 2015/06 | 成約3,460万円 | 63万円/m² | 1階 | 54.54m² | 1LDK | MAC御殿山ホームズ | 築28年 |
| 2015/03 | 成約1,950万円 | 57万円/m² | 1階 | 34.02m² | 2K | MAC御殿山ホームズ | 築28年 |
| 2014/01 | 成約720万円 | 48万円/m² | 2階 | 14.82m² | 1R | 第2ジョージパークハイツ | 築28年 |
| 2014/01 | 成約4,110万円 | 66万円/m² | 3階 | 62.04m² | 3LDK | MAC御殿山ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三ツ木武蔵野ビル賃貸履歴
- 2023/12
- 14.6万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/06
- 13.2万円/月
- 49.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/05
- 12.7万円/月
- 49.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 14.6万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2021/06 | 13.2万円/月 | 1階 | 49.95m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/05 | 12.7万円/月 | 1階 | 49.95m² | 2LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三ツ木武蔵野ビル資産性スコア
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三ツ木武蔵野ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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三ツ木武蔵野ビルの
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,824万円220万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
三ツ木武蔵野ビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ木武蔵野ビルマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三ツ木武蔵野ビルマンション概要
三ツ木武蔵野ビルはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
三ツ木武蔵野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ木武蔵野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.65㎡〜49.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三ツ木武蔵野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.95m² | 4,281万円 | 4,110万円 |
| 1SLDK | 49.95m² | 4,223万円 | 4,619万円 |
| 2DK | 49.95m² | 3,917万円 | 2,650万円 |
| 2LDK | 49.95m² | 4,252万円 | 5,946万円 |
| 3DK | 49.95m² | 3,872万円 | 3,376万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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