芙蓉ハイツ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩5分・築46年
2026年07月06日
芙蓉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
芙蓉ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 23.00m² 南 |
| 205 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.1% | 1LDK | 34.45m² 南 |
| 302 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2K | 29.16m² 南 |
| 502 | 4,408万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.4% | 3DK | 57.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 34.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/10
- 2016/05
- オススメ芙蓉ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/01
- 2013/04
- 2009/09
- 2009/08
- 2007/08
- 2004/02
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,260万円 | 81万円/m² | 3階 | 15.39m² | 1R | ジョージパークハイツ | 築38年 |
| 2021/10 | 成約980万円 | 64万円/m² | -- | 15.12m² | 1R | ユースフル吉祥寺 | 築38年 |
| 2016/05 | 成約3,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 42.21m² | 2LDK | 御殿山マスターズ | 築38年 |
| オススメ | 芙蓉ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/01 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 42.21m² | 2DK | 御殿山マスターズ | 築37年 |
| 2013/04 | 成約780万円 | 50万円/m² | 6階 | 15.39m² | 1R | ジョージパークハイツ | 築28年 |
| 2009/09 | 成約1,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 42.21m² | 2DK | 御殿山マスターズ | 築31年 |
| 2009/08 | 成約810万円 | 52万円/m² | 5階 | 15.39m² | 1R | ジョージパークハイツ | 築25年 |
| 2007/08 | 成約800万円 | 55万円/m² | 4階 | 14.33m² | 1R | ジョージパークハイツ | 築23年 |
| 2004/02 | 成約2,031万円 | 48万円/m² | 8階 | 42.21m² | 2LDK | 御殿山マスターズ | 築25年 |
| 2001/11 | 成約800万円 | 51万円/m² | 5階 | 15.39m² | 1R | ジョージパークハイツ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...芙蓉ハイツ販売履歴
- 2025/01
- 2023/11
- 2020/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 4,980万円 | 106万円/m² | 4階 | 46.64m² | 1LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 4,880万円 | 91万円/m² | 4階 | 53.12m² | 2LDK | 43年 | 南 |
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| 2020/05 | 販売 2,480万円 | 71万円/m² | 3階 | 34.45m² | 2DK | 40年 | 南 |
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| 2020/03 | 販売 2,800万円 | 81万円/m² | 3階 | 34.45m² | 1DK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...芙蓉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芙蓉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芙蓉ハイツマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
教育環境
5井の頭公園
吉祥寺駅が近いので、子どもの習い事も充実していて困ることがありません。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
芙蓉ハイツマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
芙蓉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芙蓉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
芙蓉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,659万円 | 1,726万円 |
| 1LDK | 34.45m² | 2,814万円 | 4,355万円 |
| 2K | 29.16m² | 2,116万円 | 2,037万円 |
| 3DK | 57m² | 4,408万円 | 3,484万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 31.50m²
- 3階/5階建