吉祥寺御殿山デュークプレックス リズ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩3分・築19年
2026年05月25日
吉祥寺御殿山デュークプレックス リズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
吉祥寺御殿山デュークプレックス リズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 22.28m² 東 |
| 903 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1R | 23.49m² 東 |
| 1101 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 24.42m² 東 |
| 1201 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 24.42m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 22.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1R
- 23.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 24.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 24.42m²
- 東
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- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億1,400万円 | 145万円/m² | 2階 | 78.09m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約1億5,600万円 | 148万円/m² | 2階 | 105.24m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,750万円 | 133万円/m² | 11階 | 28.14m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築16年 |
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| 2023/10 | 成約3,300万円 | 107万円/m² | 4階 | 30.66m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,690万円 | 120万円/m² | 3階 | 30.53m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,748万円 | 122万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約1億3,000万円 | 138万円/m² | 2階 | 93.77m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築13年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 129万円/m² | 11階 | 30.66m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築14年 |
| 2021/08 | 成約1億2,740万円 | 104万円/m² | 3階 | 121.76m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約7,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 116.66m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺御殿山デュークプレックス リズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺御殿山デュークプレックス リズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円257万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺御殿山デュークプレックス リズマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
医療・福祉
5井の頭公園
小児科専門医のいるクリニックが駅周辺に複数あり、アレルギーや夜尿症など幅広い診療に対応してもらえます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺御殿山デュークプレックス リズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
吉祥寺御殿山デュークプレックス リズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺御殿山デュークプレックス リズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.28㎡〜24.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺御殿山デュークプレックス リズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.96m² | 2,852万円 | 1,639万円 |
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