1,182万円〜6,186万円
坪単価 237万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 6.6万円〜18.4万円/月
3.6%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
パークハウス89
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩5分・築36年
1,182万円〜6,186万円
坪単価 237万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 6.6万円〜18.4万円/月
3.6%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス89資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0009のお部屋を基準に算出
パークハウス89部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0009 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1R | 16.61m² 北西 |
| 0016 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1R | 16.61m² 南東 |
| 0017 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1R | 16.61m² 北西 |
| 100 | 6,186万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.6% | 1SLDK | 67.07m² 南 |
| 101 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1K | 16.50m² 南 |
| 105 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1K | 16.50m² 南西 |
| 106 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1K | 16.50m² 南 |
| 108 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 17.80m² 西 |
| 0010 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 19.86m² 南東 |
| 202 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1K | 16.50m² 南 |
| 203 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 17.00m² 西 |
| 205 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1K | 16.50m² 西 |
| 207 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1R | 16.20m² 北西 |
| 208 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.8% | 1K | 16.20m² 西 |
| 210 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1LDK | 17.00m² 南 |
| 211 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1K | 16.50m² 南東 |
| 2階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.8% | 1K | 16.20m² 南 |
0009
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 16.61m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
0016
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 16.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
0017
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 16.61m²
- 北西
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100
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 67.07m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 16.50m²
- 南
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 16.50m²
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106
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 16.50m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.80m²
- 西
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0010
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 19.86m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
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- 6.8万円/月
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- 6.8%
- 1K
- 16.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/08
- 2020/11
- オススメパークハウス89の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2015/06
- 2015/03
- 2014/01
- 2014/01
- 2013/04
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,080万円 | 93万円/m² | 1階 | 54.54m² | 1LDK | MAC御殿山ホームズ | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,188万円 | 80万円/m² | 2階 | 14.82m² | 1R | 第2ジョージパークハイツ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約860万円 | 58万円/m² | 2階 | 14.82m² | 1R | 第2ジョージパークハイツ | 築35年 |
| オススメ | パークハウス89の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約3,070万円 | 72万円/m² | 3階 | 42.12m² | 1LDK | MAC御殿山ホームズ | 築29年 |
| 2015/06 | 成約3,460万円 | 63万円/m² | 1階 | 54.54m² | 1LDK | MAC御殿山ホームズ | 築28年 |
| 2015/03 | 成約1,950万円 | 57万円/m² | 1階 | 34.02m² | 2K | MAC御殿山ホームズ | 築28年 |
| 2014/01 | 成約720万円 | 48万円/m² | 2階 | 14.82m² | 1R | 第2ジョージパークハイツ | 築28年 |
| 2014/01 | 成約4,110万円 | 66万円/m² | 3階 | 62.04m² | 3LDK | MAC御殿山ホームズ | 築27年 |
| 2013/04 | 成約2,590万円 | 61万円/m² | 2階 | 42.12m² | 2DK | MAC御殿山ホームズ | 築26年 |
| 2011/06 | 成約2,880万円 | 68万円/m² | 3階 | 42.12m² | 2DK | MAC御殿山ホームズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス89資産性スコア
3.91
パークハウス89の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス89の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス89価格推移と将来予測
参考相場価格
1,193万円59万円前年比
- 0009の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パークハウス890009の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス89マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
買い物・生活利便性
4井の頭公園
駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス89マンション概要
パークハウス89はＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
パークハウス89詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス89 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜67.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス89間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.61m² | 1,193万円 | 1,618万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,203万円 | 1,726万円 |
| 1LDK | 17m² | 1,325万円 | 4,355万円 |
| 1SLDK | 67.07m² | 6,186万円 | 4,836万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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