3,441万円〜3,756万円
坪単価372万円/坪〜406万円/坪
最終更新2025年06月17日
ゼクシア吉祥寺御殿山部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 302 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 401 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 402 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 501 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 502 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 601 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 602 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 701 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 702 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 801 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 802 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 901 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 902 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 1001 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 1002 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 1101 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 1102 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 1201 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 1202 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 30.37m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1R
- 30.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1R
- 30.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1R
- 30.53m²
- -
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1R
- 30.66m²
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501
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1R
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- 新築時価格
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ゼクシア吉祥寺御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
ゼクシア吉祥寺御殿山資産性スコア
4.62上位3%
ゼクシア吉祥寺御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ゼクシア吉祥寺御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼクシア吉祥寺御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,454万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ゼクシア吉祥寺御殿山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼクシア吉祥寺御殿山口コミ(14件)
- 周辺環境4
教育環境も充実しており子育て世帯にとって安心の立地条件を備えています。利便性と快適な生活を両立させた住環境です。
- 周辺環境4
吉祥寺エリアは日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが充実しており生活必需品の調達が容易です。健康や美容に配慮した商品を取り扱うドラッグストアも近くにあります。
- 騒音・防音性3
住居利用している人が少なく1フロア2世帯で隣の部屋と接点がない特殊な作りなので昼夜問わずとても静かです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ゼクシア吉祥寺御殿山マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあるゼクシア吉祥寺御殿山、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ゼクシア吉祥寺御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼクシア吉祥寺御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.37㎡〜30.66㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼクシア吉祥寺御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.53m² | 3,541万円 | 1,700万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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