2,203万円〜3,400万円
坪単価 309万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 9.6万円〜12万円/月
4.2%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
サンテラス吉祥寺
武蔵野市・三鷹駅 バス8分後 徒歩4分・築28年
2,203万円〜3,400万円
坪単価 309万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 9.6万円〜12万円/月
4.2%〜5.2%
上位15%
4.23最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンテラス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンテラス吉祥寺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 1K | 26.65m² 西 |
| 201 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 1K | 26.65m² 西 |
| 202 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 1K | 26.39m² - |
| 203 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 1K | 26.39m² 西 |
| 204 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 1K | 33.68m² 西 |
| 301 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 1K | 26.65m² 西 |
| 303 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 1K | 26.39m² 西 |
| 401 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 1K | 26.65m² 北西 |
| 402 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 1K | 26.39m² 西 |
| 403 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 1K | 26.39m² - |
| 404 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1K | 33.68m² 西 |
| 502 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.2% | 1K | 23.20m² 北西 |
| 503 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.4% | 1K | 31.50m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.65m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,540万円
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- -
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- 10.4万円/月
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- 4.9%
- 1K
- 26.65m²
- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 10.3万円/月
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- 4.9%
- 1K
- 26.39m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,497万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- 西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1K
- 26.65m²
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303
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
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- 10.3万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 1K
- 26.39m²
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- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 2015/08
- 2014/04
- オススメサンテラス吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/09
- 2010/03
- 2010/03
- 2008/06
- 2007/08
- 2003/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約3,800万円 | 80万円/m² | 4階 | 47.00m² | 1LDK | センチュリー吉祥寺 | 築22年 |
| 2015/08 | 成約3,570万円 | 95万円/m² | 7階 | 37.47m² | 1LDK | ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 築14年 |
| 2014/04 | 成約2,880万円 | 76万円/m² | 4階 | 37.47m² | 1LDK | ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 築13年 |
| オススメ | サンテラス吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/09 | 成約3,150万円 | 84万円/m² | 7階 | 37.47m² | 1LDK | ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 築9年 |
| 2010/03 | 成約3,200万円 | 85万円/m² | 8階 | 37.47m² | 1LDK | ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 築9年 |
| 2010/03 | 成約4,490万円 | 78万円/m² | 4階 | 57.00m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺 | 築12年 |
| 2008/06 | 成約4,860万円 | 83万円/m² | 9階 | 58.05m² | 1LDK | ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 築7年 |
| 2007/08 | 成約3,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 43.61m² | 1LDK | センチュリー吉祥寺 | 築9年 |
| 2003/01 | 成約3,270万円 | 69万円/m² | 4階 | 47.00m² | 2LDK | センチュリー吉祥寺 | 築5年 |
| 2002/01 | 成約4,720万円 | 83万円/m² | 3階 | 56.62m² | 1LDK | ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテラス吉祥寺賃貸履歴
- 2025/06
- 9.3万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/01
- 9.4万円/月
- 23.2m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2024/04
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2024/02
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2024/01
- 11.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2023/11
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2023/09
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2023/07
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9.3万円/月 | 1階 | 26.39m² | 1K | 築27年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 2階 | 26.39m² | 1K | 築27年 |
| 2025/01 | 9.4万円/月 | 5階 | 23.2m² | 1K | 築26年 |
| 2024/04 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/02 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/01 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/11 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/09 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/07 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテラス吉祥寺資産性スコア
4.23上位15%
サンテラス吉祥寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンテラス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サンテラス吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラス吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンテラス吉祥寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
サンテラス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜33.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.65m² | 2,521万円 | 1,641万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵野コーポラス
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- 39.83m²
- 6階/9階建