2,489万円〜3,152万円
坪単価 166万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.4万円/月
5.1%〜5.6%
最終更新2026年06月22日
NS25パレス
武蔵野市・新小金井駅 徒歩15分・築36年
2,489万円〜3,152万円
坪単価 166万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.4万円/月
5.1%〜5.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
NS25パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
NS25パレス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.6% | 2LDK | 49.50m² 東 |
| 0003 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.2% | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 202 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.1% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 301 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 303 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 305 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 2LDK | 49.50m² 東 |
106
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 49.50m²
- 東
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0003
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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303
- 参考相場価格
- 3,146万円
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- 13.3万円/月
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- 5.1%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
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- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 49.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約2,990万円50万円/m²
- 59.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- エクセラン境南
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 2階 | 59.12m² | 3LDK | エクセラン境南 | 築30年 |
| 2015/07 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 1階 | 61.29m² | 3LDK | 武蔵境パークハウス | 築25年 |
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NS25パレスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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NS25パレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NS25パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円140万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
NS25パレス106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NS25パレスマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新小金井
新小金井駅は西武多摩川線が通っていて、武蔵境駅まで一駅なので中央線への乗り換えが便利です。
防災・安全性
2武蔵境
深夜まで営業しているスーパーがないので、帰宅が遅いときは買い物が不便で、夜道も暗いので少し不安を感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NS25パレスマンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
NS25パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | NS25パレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町4丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NS25パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.29m² | 2,686万円 | 4,922万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 3,146万円 | 6,809万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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