4,323万円〜5,662万円
坪単価 297万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 12.5万円〜15万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
シャルマン
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩9分・築12年
4,323万円〜5,662万円
坪単価 297万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 12.5万円〜15万円/月
3.2%〜3.5%
上位15%
4.14最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シャルマン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャルマン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 1LDK | 48.11m² 南 |
| 102 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 1LDK | 48.11m² 南 |
| 103 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 1LDK | 48.11m² 南 |
| 201 | 5,662万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.2% | 2LDK | 60.61m² 南 |
| 202 | 5,662万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.2% | 2LDK | 60.61m² 南 |
| 203 | 5,662万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.2% | 2LDK | 60.61m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.11m²
- 南
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- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
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- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,662万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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シャルマン資産性スコア
4.14上位15%
シャルマンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シャルマンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,323万円312万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
シャルマン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマンマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
資産性
4新小金井
新小金井駅の住宅地の公示地価は2025年で坪単価109万円、前年比+2.6%と上昇傾向にあります。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルマンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シャルマン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町3丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.11㎡〜60.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.11m² | 4,323万円 | 3,973万円 |
| 2LDK | 60.61m² | 5,662万円 | 5,729万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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