ルミエール吉祥寺
武蔵野市・西荻窪駅 徒歩12分・築36年
2026年06月22日
ルミエール吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルミエール吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 20.52m² 東 |
| 201 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.3% | 1R | 32.87m² 東 |
| 301 | 5,918万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 78.97m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 32.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.97m²
- 東
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ルミエール吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール吉祥寺マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西荻窪
西荻窪駅周辺は繁華街がなく、低層住宅街が中心で落ち着いた雰囲気なので治安が良い印象です。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
ルミエール吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜78.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.87m² | 2,108万円 | 1,729万円 |
| 1K | 20.52m² | 1,225万円 | 1,964万円 |
| 3LDK | 78.97m² | 5,918万円 | 8,618万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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- 1階/7階建