マーガレットハイツ
武蔵野市・西荻窪駅 徒歩14分・築33年
2026年06月22日
マーガレットハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マーガレットハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² 南 |
| 102 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.9% | 1K | 23.77m² 南東 |
| 105 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 201 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1K | 25.00m² - |
| 203 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 205 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 2DK | 40.48m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 4.4%
- 2DK
- 40.48m²
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マーガレットハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーガレットハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,302万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーガレットハイツマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マーガレットハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
マーガレットハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーガレットハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーガレットハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 1,401万円 | 1,964万円 |
| 2DK | 42m² | 2,656万円 | 3,132万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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