1,566万円〜4,060万円
坪単価 241万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 7.5万円〜16.4万円/月
4.3%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
武蔵野市・三鷹台駅 徒歩12分・築25年
1,566万円〜4,060万円
坪単価 241万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 7.5万円〜16.4万円/月
4.3%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク部屋別の参考相場価格
18部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.5万円/月 5.1% | 1DK | 31.70m² - |
| 202 | 1,566万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 6.3% | 1K | 21.00m² - |
| 203 | 1,566万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 6.3% | 1K | 21.00m² - |
| 204 | 1,566万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 6.3% | 1K | 21.00m² - |
| 205 | 1,566万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 6.3% | 1K | 21.00m² - |
| 206 | 1,566万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 6.3% | 1K | 21.00m² - |
| 207 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.8万円/月 5.7% | 1R | 25.24m² - |
| 208 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 27.58m² - |
| 209 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 27.02m² - |
| 210 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 26.46m² - |
| 211 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.1万円/月 5.7% | 1K | 25.90m² - |
| 212 | 1,884万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.9万円/月 5.7% | 1K | 25.34m² - |
| 213 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.6万円/月 5.6% | 1K | 24.78m² - |
| 214 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 24.64m² - |
| 215 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.2万円/月 5.6% | 1K | 23.80m² - |
| 216 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.3万円/月 5.4% | 2K | 35.42m² - |
| 217 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.2万円/月 6.0% | 1K | 22.12m² - |
| 218 | 1,646万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.2万円/月 6.0% | 1K | 22.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 31.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.00m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 即現金化
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207
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 27.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 27.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス吉祥寺アヴァンティーク販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス吉祥寺アヴァンティーク売買履歴
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築3,490万円 | 95万円/m² | 5階 | 36.70m² | 1LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,300万円 | 95万円/m² | 4階 | 34.61m² | 1DK | -- |
| 2001/04 | 新築3,520万円 | 88万円/m² | 4階 | 39.67m² | 1DK | -- |
| 2001/04 | 新築2,730万円 | 98万円/m² | 4階 | 27.58m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,550万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.24m² | 1R | -- |
| 2001/04 | 新築2,160万円 | 102万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.15m² | 1LDK | 藤和シティスクエア吉祥寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス吉祥寺アヴァンティーク販売履歴
- 2026/05
- 2024/07
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,480万円 | 93万円/m² | 2階 | 26.46m² | 1K | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 3,780万円 | 76万円/m² | 4階 | 49.48m² | 1LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 販売 1,850万円 | 75万円/m² | 2階 | 24.64m² | 1K | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェニックス吉祥寺アヴァンティーク賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 27.58m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 15.1万円/月
- 35.42m²
- 2K
- 2階
- 当時築24年
- 2026/01
- 8.95万円/月
- 24.78m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2026/01
- 17.9万円/月
- 48.82m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/09
- 8.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/09
- 10万円/月
- 25.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/08
- 8.5万円/月
- 25.24m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- 2025/06
- 7.8万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/06
- 17.4万円/月
- 48.82m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/05
- 8.1万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 3階 | 27.58m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 15.1万円/月 | 2階 | 35.42m² | 2K | 築24年 |
| 2026/01 | 8.95万円/月 | 2階 | 24.78m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 17.9万円/月 | 3階 | 48.82m² | 2DK | 築24年 |
| 2025/09 | 8.3万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 10万円/月 | 2階 | 25.9m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.24m² | 1R | 築24年 |
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 1階 | 23.04m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 17.4万円/月 | 3階 | 48.82m² | 2DK | 築24年 |
| 2025/05 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス吉祥寺アヴァンティーク資産性スコア
3.90
フェニックス吉祥寺アヴァンティークの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス吉祥寺アヴァンティークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス吉祥寺アヴァンティーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,466万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス吉祥寺アヴァンティークマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三鷹台
吉祥寺や渋谷、新宿まで電車で30分圏内なので、塾や習い事の選択肢が多くて助かっています。
治安
2井の頭公園
夜道の街灯が少なく安全面で不安があるので、頻繁に深夜帰宅する方にはあまり向いていないと感じます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス吉祥寺アヴァンティークマンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス吉祥寺アヴァンティーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜49.48㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜4070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.24m² | 1,886万円 | 1,559万円 |
| 1K | 24.7m² | 1,810万円 | 1,714万円 |
| 1DK | 35.47m² | 2,810万円 | 2,395万円 |
| 1LDK | 43.09m² | 3,558万円 | 4,178万円 |
| 2K | 35.9m² | 2,766万円 | 2,177万円 |
| 2DK | 48.82m² | 3,839万円 | 2,702万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
松庵ハイム
1,750万円- 1LDK
- 36.72m²
- 6階/7階建