9,427万円〜1億5,631万円
坪単価448万円/坪〜476万円/坪
最終更新2025年09月17日
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,475万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 108.69m² | - |
| 302 | 1億2,280万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 86.21m² | - |
| 303 | 1億1,929万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 304 | 1億3,234万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 3LDK | 92.83m² | - |
| 305 | 1億3,231万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 306 | 1億3,252万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 92.96m² | - |
| 307 | 1億1,899万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 308 | 1億1,899万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 309 | 1億5,147万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 106.43m² | - |
| 310 | 1億3,767万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 96.56m² | - |
| 311 | 1億2,877万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 90.28m² | - |
| 312 | 1億2,887万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 90.35m² | - |
| 313 | 1億2,337万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 314 | 1億1,665万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 315 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 316 | 1億3,520万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 94.83m² | - |
| 317 | 1億2,611万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 88.45m² | - |
| 318 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 88.53m² | - |
| 319 | 1億2,089万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 84.88m² | - |
| 320 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 321 | 1億1,402万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 322 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 323 | 1億895万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 324 | 9,845万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 69.70m² | - |
| 325 | 1億981万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 326 | 1億981万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 327 | 1億1,051万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 328 | 1億1,375万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 79.85m² | - |
| 329 | 9,814万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 69.50m² | - |
| 330 | 1億1,010万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 331 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 84.05m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億5,475万円
- 新築時価格
- 1億1,190万円
- 3LDK
- 108.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,280万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 86.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億1,929万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 83.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,234万円
- 新築時価格
- 9,010万円
- 3LDK
- 92.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億3,231万円
- 新築時価格
- 9,010万円
- 3LDK
- 92.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,252万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 92.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億1,899万円
- 新築時価格
- 8,070万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億1,899万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億5,147万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 106.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億3,767万円
- 新築時価格
- 8,630万円
- 3LDK
- 96.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産性スコア
4.63上位3%
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,475万円462万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理費が良心的で管理が行き届いています
アクセス
4駅から少し歩けば小さな喫茶店やコーヒースタンドがあり、息抜きに最適です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
井の頭公園
5井の頭線で渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、鉄道はとても便利です。吉祥寺から中央線で新宿や東京にも一本で行けます。
買い物・生活利便性
吉祥寺
5吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.5㎡〜108.69㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜11490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.6m² | 9,773万円 | 5,461万円 |
| 3LDK | 86.21m² | 1億2,095万円 | 6,922万円 |
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 1億3,720万円〜1億4,720万円543〜582万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/01
- 売出価格
- 1億440万円〜1億1,440万円445〜488万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/08
- 売出価格
- 1億4,020万円〜1億5,020万円554〜594万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円283〜322万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
ディナック吉祥寺現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円307〜345万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
ディナック吉祥寺現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円229〜261万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
BRANCHE吉祥寺現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ吉祥寺
1億4,480万円- 96.43m²
- 6階/14階建