9,622万円〜1億5,857万円
坪単価456万円/坪〜487万円/坪
最終更新2025年07月15日
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,610万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 108.69m² | - |
| 302 | 1億2,499万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 86.21m² | - |
| 303 | 1億2,149万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 304 | 1億3,445万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 3LDK | 92.83m² | - |
| 305 | 1億3,442万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 306 | 1億3,464万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 92.96m² | - |
| 307 | 1億2,120万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 308 | 1億2,120万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 309 | 1億5,318万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 106.43m² | - |
| 310 | 1億3,951万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 96.56m² | - |
| 311 | 1億3,098万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 90.28m² | - |
| 312 | 1億3,109万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 90.35m² | - |
| 313 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 314 | 1億1,868万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 315 | 1億1,839万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 316 | 1億3,733万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 94.83m² | - |
| 317 | 1億2,817万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 88.45m² | - |
| 318 | 1億2,830万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 88.53m² | - |
| 319 | 1億2,306万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 84.88m² | - |
| 320 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 321 | 1億1,550万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 322 | 1億1,845万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 323 | 1億1,041万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 324 | 9,988万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 69.70m² | - |
| 325 | 1億1,128万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 326 | 1億1,128万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 327 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 328 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 79.85m² | - |
| 329 | 9,954万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 69.50m² | - |
| 330 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 331 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 84.05m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億5,610万円
- 新築時価格
- 1億1,190万円
- 3LDK
- 108.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,499万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 86.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億2,149万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 83.70m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,445万円
- 新築時価格
- 9,010万円
- 3LDK
- 92.83m²
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- 新築時価格
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- 83.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,318万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 106.43m²
- -
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- 1億3,951万円
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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町販売中・賃貸の物件（0件）
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産性スコア
4.65上位3%
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,610万円184万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 143.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+71.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町口コミ(15件)
- お部屋4
住戸設計や住戸環境は標準以上で快適に過ごせます
- 住民の雰囲気5
住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせる雰囲気です
- お部屋4
内部設備は中の上で収納に差があるが、全体的に標準以上の設備です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.5㎡〜108.69㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜11490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.6m² | 9,912万円 | 5,402万円 |
| 3LDK | 86.21m² | 1億2,326万円 | 6,748万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円284〜323万円/坪
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- 1K
- 1階
- 当時築19年
ディナック吉祥寺現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円297〜336万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
ディナック吉祥寺現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円228〜260万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
BRANCHE吉祥寺現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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