9,903万円〜1億6,208万円
坪単価453万円/坪〜478万円/坪
最終更新2025年11月04日
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,915万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 3LDK | 108.69m² | - |
| 202 | 1億2,615万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 86.21m² | - |
| 203 | 1億2,249万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 204 | 1億3,619万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 92.83m² | - |
| 205 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 206 | 1億3,638万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 92.96m² | - |
| 207 | 1億2,220万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 208 | 1億2,220万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 209 | 1億5,584万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 3LDK | 106.43m² | - |
| 210 | 1億4,165万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 96.56m² | - |
| 211 | 1億3,237万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 3LDK | 90.28m² | - |
| 212 | 1億3,247万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 90.35m² | - |
| 213 | 1億2,676万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 214 | 1億1,980万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 215 | 1億1,955万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 216 | 1億3,913万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 94.83m² | - |
| 217 | 1億2,949万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 88.45m² | - |
| 218 | 1億2,961万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 88.53m² | - |
| 219 | 1億2,421万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 84.88m² | - |
| 220 | 1億1,739万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 221 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 222 | 1億1,961万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 223 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 224 | 1億128万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 69.70m² | - |
| 225 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 226 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 227 | 1億1,357万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 228 | 1億1,682万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 79.85m² | - |
| 229 | 1億99万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 69.50m² | - |
| 230 | 1億1,320万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 231 | 1億2,293万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 84.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億5,915万円
- 新築時価格
- 1億940万円
- 3LDK
- 108.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,615万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 3LDK
- 86.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,249万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 3LDK
- 83.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,619万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 92.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億3,616万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 92.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,638万円
- 新築時価格
- 8,760万円
- 3LDK
- 92.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億2,220万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億2,220万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億5,584万円
- 新築時価格
- 1億790万円
- 3LDK
- 106.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億4,165万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 96.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町販売中・賃貸の物件（0件）
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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産性スコア
4.65上位3%
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,915万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 146.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+94.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理費が良心的で管理が行き届いています
共用部分
4地下駐車場があり、管理費も良心的で共用部の設備は標準以上です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
井の頭公園
5井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
自然環境
吉祥寺
5吉祥寺駅の近くには井の頭恩賜公園があり、緑が豊かで休日には大道芸やアートイベントも楽しめるので、自然と触れ合いたい人にはぴったりの環境だと感じます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.5㎡〜108.69㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜11490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.6m² | 1億113万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 86.21m² | 1億2,647万円 | 6,916万円 |
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町売買履歴
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/01
- 2018/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1億1,700万円 | 151万円/m2 | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約1億2,500万円 | 153万円/m2 | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2022/08 | 成約1億4,500万円 | 173万円/m2 | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約1億900万円 | 140万円/m2 | 3階 | 77.62m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約1億4,400万円 | 172万円/m2 | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約1億3,800万円 | 152万円/m2 | 3階 | 90.28m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1億3,570万円 | 124万円/m2 | 4階 | 108.69m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約1億800万円 | 124万円/m2 | 4階 | 86.63m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- オススメ井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,650万円 | 118万円/m2 | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 97万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 97万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 73万円/m2 | 1階 | 37.27m² | 1K | BRANCHE吉祥寺 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 99万円/m2 | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約8,980万円 | 126万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,310万円 | 89万円/m2 | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,270万円 | 90万円/m2 | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約5,500万円 | 113万円/m2 | 4階 | 48.39m² | 1LDK | ユニアスコスモエイト | 築19年 |
| 2021/09 | 成約1,700万円 | 64万円/m2 | 3階 | 26.43m² | 1K | BRANCHE吉祥寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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