ルシマン吉祥寺
武蔵野市・三鷹台駅 徒歩7分・築37年
2026年07月06日
ルシマン吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルシマン吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.73m² 南東 |
| 105 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.73m² 南東 |
| 203 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.1% | 2DK | 43.73m² 南 |
| 205 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 1LDK | 43.73m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 43.73m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/09
- オススメルシマン吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/11
- 2019/08
- 2017/05
- 2015/05
- 2011/06
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 83万円/m² | 2階 | 44.38m² | 1LDK | ジョージ・パーク布袋堂 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約7,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | ジョージ・パーク布袋堂 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,410万円 | 92万円/m² | 2階 | 36.94m² | 2DK | レジデンス武蔵野 | 築36年 |
| オススメ | ルシマン吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約3,390万円 | 92万円/m² | 5階 | 36.57m² | 2DK | レジデンス武蔵野 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約1,060万円 | 58万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1K | ジョージ・パーク布袋堂 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約850万円 | 47万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1K | ジョージ・パーク布袋堂 | 築34年 |
| 2017/05 | 成約1,970万円 | 67万円/m² | 3階 | 29.16m² | 2K | MAC吉祥寺コート | 築32年 |
| 2015/05 | 成約1,100万円 | 60万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1K | ジョージ・パーク布袋堂 | 築30年 |
| 2011/06 | 成約750万円 | 39万円/m² | 2階 | 19.04m² | 1K | ジョージ・パーク布袋堂 | 築26年 |
| 2008/05 | 成約1,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 21.85m² | 1K | ジョージ・パーク布袋堂 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシマン吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシマン吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,255万円168万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシマン吉祥寺マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2三鷹台
駅周辺には娯楽施設が少なく、休日に出かけられるスポットがあまりない印象です。また細い道に入ると歩道が極端に狭くなり、車との接触が怖いと感じる瞬間がありました。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシマン吉祥寺マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線三鷹台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ルシマン吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシマン吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目49-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜43.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシマン吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.73m² | 3,255万円 | 4,179万円 |
| 2DK | 43.73m² | 2,996万円 | 2,691万円 |
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