2,457万円〜3,747万円
坪単価312万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年09月17日
アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アビタシオン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.74m² | 東 |
| 201 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.23m² | 東 |
| 202 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.74m² | 東 |
| 203 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.52m² | 南 |
| 204 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 南 |
| 301 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.23m² | 東 |
| 302 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.74m² | 東 |
| 304 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 南 |
| 401 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.23m² | 東 |
| 402 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.74m² | 東 |
| 403 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.89m² | 南 |
| 404 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.53m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.74m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.23m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.74m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.23m²
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302
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.74m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.23m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アビタシオン資産性スコア
4.30上位10%
アビタシオンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アビタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円70万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
アビタシオン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオンマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
井の頭公園
5井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオンマンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩6分の距離にあるアビタシオン、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.32㎡〜38.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.23m² | 2,660万円 | 1,819万円 |
| 1DK | 36.74m² | 3,619万円 | 2,329万円 |
アビタシオン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円268〜293万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルジェンテ吉祥寺現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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