COMFORT ROOM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
COMFORT ROOM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1LDK | 32.50m² 南西 |
| 102 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1LDK | 32.50m² 南西 |
| 104 | 5,950万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.5% | 2LDK | 53.42m² 南西 |
| 201 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 1LDK | 32.14m² 南西 |
| 202 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 1LDK | 32.14m² 南西 |
| 203 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 38.79m² 南 |
| 204 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 1LDK | 39.79m² 南西 |
| 205 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 1LDK | 37.46m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 32.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 32.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 32.14m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,548万円
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 4.1%
- 1LDK
- 32.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
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- 3.9%
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- 参考相場価格
- 4,405万円
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- 想定賃料
- 14.2万円/月
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- 3.9%
- 1LDK
- 39.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 37.46m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08 | 成約4,060万円 | 83万円/m² | 2階 | 48.36m² | 1LDK | ルジェンテ吉祥寺 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...COMFORT ROOM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMFORT ROOM価格推移と将来予測
参考相場価格
3,538万円278万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMFORT ROOMマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5井の頭公園
吉祥寺駅が近いので、子どもの習い事も充実していて困ることがありません。
交通の利便性
3三鷹台
最近になって転落防止柵が設置されましたが、まだ運用前です。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
COMFORT ROOMマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
COMFORT ROOM詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMFORT ROOM |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.14㎡〜53.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
COMFORT ROOM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.5m² | 3,548万円 | 4,239万円 |
| 2LDK | 53.42m² | 5,950万円 | 6,077万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.89m²
- 1階/12階建