1,401万円〜3,370万円
坪単価260万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年12月16日
七八屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
七八屋ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.86m² | 南 |
| 206 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.76m² | 北 |
| 301 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.86m² | 南 |
| 303 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.70m² | 南 |
| 305 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.70m² | 南 |
| 306 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.76m² | 北 |
| 307 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 北 |
| 401 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.90m² | 南 |
| 402 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.70m² | 南 |
| 403 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 南 |
| 405 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.18m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.86m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.76m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.86m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.70m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.70m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.76m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.88m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.90m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.70m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
七八屋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2021/08
- 2021/05
- オススメ七八屋ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 成約2,200万円96万円/m²
- 22.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- シティスクエア吉祥寺
- 2020/02
- 成約5,270万円74万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 吉祥寺南町ガーデンハウス
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/02
- 成約5,790万円72万円/m²
- 80.38m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 吉祥寺南町ガーデンハウス
- 2018/09
- 成約5,590万円79万円/m²
- 70.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 吉祥寺南町ガーデンハウス
- 2017/06
- 成約3,740万円93万円/m²
- 40.21m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- シティスクエア吉祥寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約6,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 63.05m² | 2SLDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約1,480万円 | 64万円/m² | 3階 | 22.80m² | 1R | ユニアス吉祥寺オフィスワン | 築27年 |
| オススメ | 七八屋ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 96万円/m² | 4階 | 22.89m² | 1K | シティスクエア吉祥寺 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.49m² | 3LDK | 吉祥寺南町ガーデンハウス | 築21年 |
| 2020/02 | 成約5,480万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約5,470万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約5,790万円 | 72万円/m² | 2階 | 80.38m² | 4LDK | 吉祥寺南町ガーデンハウス | 築20年 |
| 2018/09 | 成約5,590万円 | 79万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | 吉祥寺南町ガーデンハウス | 築20年 |
| 2017/06 | 成約3,740万円 | 93万円/m² | 5階 | 40.21m² | 1K | シティスクエア吉祥寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...七八屋ビル資産性スコア
4.26上位10%
七八屋ビルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
七八屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...七八屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,318万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
七八屋ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...七八屋ビルマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
七八屋ビルマンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
七八屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 七八屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.76㎡〜41.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
七八屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.76m² | 1,410万円 | 1,616万円 |
| 1K | 17.88m² | 1,431万円 | 1,840万円 |
| 1DK | 27.7m² | 2,204万円 | 2,333万円 |
| 2DK | 41.86m² | 3,344万円 | 2,926万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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