吉祥寺サウスフラット
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩3分・築37年
2026年06月22日
吉祥寺サウスフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
吉祥寺サウスフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1R | 14.00m² 西 |
| 102 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1R | 14.00m² 南 |
| 104 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1R | 17.00m² 西 |
| 105 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.5% | 1R | 15.00m² - |
| 202 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1R | 18.00m² - |
| 204 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1R | 15.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 14.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 14.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 15.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,132万円
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- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
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- 6.7%
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吉祥寺サウスフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺サウスフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,036万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺サウスフラットマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
住みやすさ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉祥寺サウスフラットマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
吉祥寺サウスフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺サウスフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺サウスフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 1,122万円 | 1,619万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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