エントピア吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩2分・築33年
2026年06月22日
エントピア吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エントピア吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1K | 24.80m² 北東 |
| 302 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1K | 24.80m² - |
| 303 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1K | 24.80m² 北東 |
| 304 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1K | 24.80m² 南 |
| 306 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.0% | 1LDK | 34.00m² - |
| 307 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1K | 24.80m² 北 |
| 402 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 1K | 24.80m² 北東 |
| 403 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 1K | 24.80m² - |
| 404 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 1K | 24.80m² 北 |
| 502 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 1K | 24.80m² 南 |
| 503 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 1K | 24.80m² - |
| 504 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.9% | 1K | 24.80m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.80m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エントピア吉祥寺賃貸履歴
- 2025/06
- 8.9万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2025/02
- 12万円/月
- 34.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/08
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2023/12
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/12
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2023/07
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/04
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2022/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2022/09
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2022/03
- 8.4万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 3階 | 24.8m² | 1K | 築32年 |
| 2025/02 | 12万円/月 | 4階 | 34.0m² | 1DK | 築32年 |
| 2024/08 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/12 | 12万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2023/12 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/07 | 12万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/04 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/09 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/09 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/03 | 8.4万円/月 | 4階 | 24.8m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エントピア吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エントピア吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円111万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エントピア吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エントピア吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
エントピア吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エントピア吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エントピア吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,978万円 | 1,722万円 |
| 1LDK | 34m² | 3,143万円 | 4,359万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.29m²
- 1階/7階建