エクセレント吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築32年
2026年06月22日
エクセレント吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
エクセレント吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1R | 17.01m² 南西 |
| 0004 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1R | 17.01m² 南 |
| 201 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1K | 17.35m² 南 |
| 202 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1R | 19.80m² 南 |
| 203 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 19.80m² 南 |
| 204 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1R | 19.80m² 南 |
| 205 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 19.80m² 南 |
| 2階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1R | 17.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 17.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 17.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 19.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
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- 1R
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- 参考相場価格
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- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 17.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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エクセレント吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,401万円96万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレント吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で木造り、3階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
エクセレント吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,401万円 | 1,619万円 |
| 1K | 19.8m² | 1,639万円 | 1,722万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建