パークヴィラ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パークヴィラ吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.26m² | 東 |
| 502 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.26m² | 東 |
| 603 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.77m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.77m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークヴィラ吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヴィラ吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,876万円37万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヴィラ吉祥寺マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5吉祥寺駅は住みたい街ナンバー1に選ばれるほどの人気エリアです。駅を降りるとすぐに丸井デパートや井の頭公園があり、ほどよく栄えていて住みやすい環境です。
お部屋
3建築費高騰の影響があり、最近の新築マンションよりも最低限の設備が良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
住みやすさ
井の頭公園
5吉祥寺の便利さと井の頭公園近くの静かな住環境の両方があって、ずっと住みたいと思える大好きな街です。自然が身近で、休日は公園でのんびり過ごせるのが魅力です。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヴィラ吉祥寺マンション概要
パークヴィラ吉祥寺はＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、8階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
パークヴィラ吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヴィラ吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.26㎡〜49.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヴィラ吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.26m² | 2,876万円 | 1,676万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 2,968万円 | 3,964万円 |
| 3DK | 49.77m² | 4,247万円 | 3,861万円 |
パークヴィラ吉祥寺売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円240〜259万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円281〜307万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円263〜285万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,240万円〜1億3,240万円452〜488万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築47年
ルネ吉祥寺現在築47年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円481〜507万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
ルネ吉祥寺現在築47年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円345〜365万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築48年
吉祥寺パークロイヤルマンション現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 32.26m²
- 2階/3階建