5,381万円〜5,617万円
坪単価 377万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 16.7万円〜17.5万円/月
3.7%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
パインプラッツ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩5分・築22年
5,381万円〜5,617万円
坪単価 377万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 16.7万円〜17.5万円/月
3.7%〜3.8%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パインプラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パインプラッツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,547万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.7% | 2LDK | 48.44m² 北 |
| 102 | 5,381万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 47.20m² 南 |
| 201 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.7% | 2LDK | 48.44m² 北 |
| 202 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 47.20m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 48.44m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 47.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 48.44m²
- 北
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 47.20m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメパインプラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,300万円 | 249万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,670万円 | 119万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 94万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | パインプラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 94万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約9,000万円 | 100万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約1億1,700万円 | 151万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約8,980万円 | 126万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,310万円 | 89万円/m² | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,500万円 | 153万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインプラッツ賃貸履歴
- 2024/09
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/05
- 15.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/02
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/07
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/07
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/03
- 15.7万円/月
- 48.44m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/03
- 15.7万円/月
- 47.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/11
- 15.7万円/月
- 48.44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/04
- 15万円/月
- 47.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/03
- 15.2万円/月
- 48.44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 15.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/05 | 15.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築19年 |
| 2023/02 | 15.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 15.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 15.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 15.7万円/月 | 1階 | 48.44m² | 2DK | 築18年 |
| 2021/03 | 15.7万円/月 | 2階 | 47.2m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 15.7万円/月 | 2階 | 48.44m² | 2DK | 築16年 |
| 2019/04 | 15万円/月 | 2階 | 47.2m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 15.2万円/月 | 2階 | 48.44m² | 2DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パインプラッツ資産性スコア
4.38上位5%
パインプラッツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パインプラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインプラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,547万円479万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
パインプラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+72.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインプラッツマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
子育て環境
4井の頭公園
住宅街で子どもからお年寄りまで多く、休みの日も落ち着いて過ごせる雰囲気があります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パインプラッツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
パインプラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインプラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜48.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインプラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.2m² | 5,412万円 | 4,359万円 |
| 2LDK | 48.44m² | 5,582万円 | 6,371万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和ライブタウン武蔵野緑町
5,498万円- 3LDK
- 64.76m²
- 3階/3階建