1,301万円〜1,589万円
坪単価279万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年09月17日
TOP・吉祥寺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
TOP・吉祥寺第2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 西 |
| 303 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
| 401 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 402 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 405 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.84m² | 西 |
| 406 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.40m² | 東 |
| 501 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 東 |
| 502 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 南東 |
| 505 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 西 |
| 506 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.84m² | 東 |
| 602 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 東 |
| 603 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.84m² | 西 |
| 606 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.11m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.11m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 東
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.84m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.40m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.11m²
- 東
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502
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- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.11m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 西
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506
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TOP・吉祥寺第2販売中・賃貸の物件（0件）
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TOP・吉祥寺第2資産性スコア
4.04上位20%
TOP・吉祥寺第2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
TOP・吉祥寺第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP・吉祥寺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,413万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
TOP・吉祥寺第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP・吉祥寺第2マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
資産性
井の頭公園
5井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP・吉祥寺第2マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
TOP・吉祥寺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP・吉祥寺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜18.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP・吉祥寺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.06m² | 1,377万円 | 1,676万円 |
| 1K | 16.11m² | 1,413万円 | 1,790万円 |
TOP・吉祥寺第2売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/12
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- 売出価格
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- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
ジョージ・パーク布袋堂現在築40年 - 2023/05
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円282〜297万円/坪
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- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
ジョージ・パーク布袋堂現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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