2,288万円〜4,776万円
坪単価300万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年09月02日
R.MATSUBARA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
R.MATSUBARA部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.32m² | 南 |
| 302 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.06m² | 南 |
| 304 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.10m² | 南 |
| 401 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.06m² | 南東 |
| 503 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | 南 |
| 504 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.24m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.32m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.06m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.10m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.06m²
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503
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.97m²
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,387万円
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R.MATSUBARA資産性スコア
4.33上位7%
R.MATSUBARAの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
R.MATSUBARAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...R.MATSUBARA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円72万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
R.MATSUBARA301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...R.MATSUBARAマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
住みやすさ
井の頭公園
5吉祥寺の便利さと井の頭公園近くの静かな住環境の両方があって、ずっと住みたいと思える大好きな街です。自然が身近で、休日は公園でのんびり過ごせるのが魅力です。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
R.MATSUBARAマンション概要
R.MATSUBARAはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
R.MATSUBARA詳細情報
基本情報
| 建物名 | R.MATSUBARA |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.97㎡〜52.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
R.MATSUBARA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.97m² | 2,288万円 | 1,816万円 |
| 1DK | 30.06m² | 2,756万円 | 2,310万円 |
| 1LDK | 49.67m² | 4,581万円 | 3,932万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
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- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
ベル・ジュール吉祥寺現在築25年 - 2021/08
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円314〜335万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
ベル・ジュール吉祥寺現在築25年 - 2021/05
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円202〜231万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
ユニアス吉祥寺オフィスワン現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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