2,026万円〜2,463万円
坪単価 208万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 10万円〜11.9万円/月
5.5%〜5.9%
最終更新2026年08月03日
吉祥寺グリーンハイツ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩4分・築52年
2,026万円〜2,463万円
坪単価 208万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 10万円〜11.9万円/月
5.5%〜5.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
吉祥寺グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
吉祥寺グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.6% | 1R | 37.19m² 南西 |
| 3 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.8% | 1LDK | 37.19m² 南東 |
| 300 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.8% | 1LDK | 37.19m² 東 |
| 303 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 2DK | 32.21m² - |
| 307 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 1R | 38.05m² 北西 |
| 308 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.5% | 1DK | 38.05m² 西 |
206
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 37.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 37.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
300
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 37.19m²
- 東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 32.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 38.05m²
- 北西
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 38.05m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
吉祥寺グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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吉祥寺グリーンハイツ売買履歴
- 2017/12
- 2013/03
- 2009/03
- 2008/05
- 1998/04
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 成約2,170万円 | 55万円/m² | 4階 | 38.88m² | 2DK | 築34年 |
| 2008/05 | 成約2,360万円 | 63万円/m² | 3階 | 37.19m² | 1LDK | 築33年 |
| 1998/04 | 成約1,680万円 | 49万円/m² | 2階 | 34.04m² | 2DK | 築23年 |
| 1995/11 | 成約1,540万円 | 45万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ吉祥寺グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 52.54m² | 3DK | ヤマキ第6ユニアス | 築47年 |
| 2026/05 | 成約5,130万円 | 86万円/m² | 5階 | 59.50m² | 3LDK | ヤマキ第6ユニアス | 築47年 |
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 75万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2LDK | 迦葉武蔵野第3マンション | 築48年 |
| オススメ | 吉祥寺グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,360万円 | 66万円/m² | 3階 | 35.28m² | 1LDK | 三田吉祥寺コーポ | 築52年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 33.72m² | 1LDK | 迦葉武蔵野第2マンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 63万円/m² | 4階 | 56.96m² | 1LDK | ライオンズマンション吉祥寺 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 40.40m² | 2DK | エスカイア吉祥寺 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 50万円/m² | 2階 | 33.83m² | 1LDK | 迦葉武蔵野第2マンション | 築49年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 71万円/m² | 3階 | 49.50m² | 2LDK | 迦葉武蔵野第3マンション | 築47年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 87万円/m² | 5階 | 50.10m² | 2LDK | 迦葉武蔵野第2マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺グリーンハイツ販売履歴
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 3,280万円 | 104万円/m² | 4階 | 31.28m² | 1LDK | 49年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...吉祥寺グリーンハイツ賃貸履歴
- 2025/08
- 15.4万円/月
- 38.05m²
- --
- 3階
- 当時築51年
- 2021/04
- 15.95万円/月
- 41.58m²
- --
- 4階
- 当時築46年
- 2021/03
- 17.05万円/月
- 41.58m²
- --
- 4階
- 当時築46年
- 2020/12
- 12.98万円/月
- 38.05m²
- --
- 3階
- 当時築46年
- 2020/09
- 13.2万円/月
- 38.05m²
- --
- 3階
- 当時築46年
- 2020/09
- 16.5万円/月
- 34.04m²
- --
- 2階
- 当時築46年
- 2019/03
- 12.0371万円/月
- 38.05m²
- --
- 3階
- 当時築44年
- 2018/04
- 8.5万円/月
- 32.21m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2018/03
- 12.97万円/月
- 38.05m²
- --
- 3階
- 当時築43年
- 2018/01
- 14.04万円/月
- 38.05m²
- --
- 3階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 15.4万円/月 | 3階 | 38.05m² | -- | 築51年 |
| 2021/04 | 15.95万円/月 | 4階 | 41.58m² | -- | 築46年 |
| 2021/03 | 17.05万円/月 | 4階 | 41.58m² | -- | 築46年 |
| 2020/12 | 12.98万円/月 | 3階 | 38.05m² | -- | 築46年 |
| 2020/09 | 13.2万円/月 | 3階 | 38.05m² | -- | 築46年 |
| 2020/09 | 16.5万円/月 | 2階 | 34.04m² | -- | 築46年 |
| 2019/03 | 12.0371万円/月 | 3階 | 38.05m² | -- | 築44年 |
| 2018/04 | 8.5万円/月 | 3階 | 32.21m² | 2DK | 築43年 |
| 2018/03 | 12.97万円/月 | 3階 | 38.05m² | -- | 築43年 |
| 2018/01 | 14.04万円/月 | 3階 | 38.05m² | -- | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吉祥寺グリーンハイツ資産性スコア
3.72
吉祥寺グリーンハイツの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
吉祥寺グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円60万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
吉祥寺グリーンハイツ206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺グリーンハイツマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
医療・福祉
5井の頭公園
小児科専門医のいるクリニックが駅周辺に複数あり、アレルギーや夜尿症など幅広い診療に対応してもらえます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉祥寺グリーンハイツマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
吉祥寺グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.21㎡〜38.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
吉祥寺グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.62m² | 2,409万円 | 1,633万円 |
| 1DK | 38.05m² | 2,409万円 | 2,265万円 |
| 1LDK | 37.19m² | 2,455万円 | 4,423万円 |
| 2DK | 32.21m² | 2,026万円 | 2,771万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西荻コーポ
2,250万円- 1LDK
- 29.92m²
- 5階/6階建