ヤマキ第6ユニアス

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩7分・築47年

3.91

2,205万円〜4,543万円

坪単価 259万円/坪〜276万円/坪

想定賃料 9.7万円〜17.7万円/月

最終更新2026年05月25日

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ヤマキ第6ユニアス

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩7分・築47年

2,205万円〜4,543万円

坪単価 259万円/坪〜276万円/坪

想定賃料 9.7万円〜17.7万円/月

3.91

最終更新
2026年05月25日

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ヤマキ第6ユニアス資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴4件
口コミ353件
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価格推移前年比 1.1%
エリア評価
値上がり指数3.8治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出

ヤマキ第6ユニアス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
303	2,205万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1K	28.13m² 南
401	4,543万円	価格を確認する	-	17.7万円/月	2LDK	55.16m² 南
6	4,287万円	価格を確認する	-	15.9万円/月	3DK	52.74m² 南
600	4,287万円	価格を確認する	-	15.9万円/月	3DK	52.74m² 南
602	4,413万円	価格を確認する	-	17.1万円/月	3LDK	52.74m² 南
6F	4,287万円	価格を確認する	-	15.9万円/月	3DK	52.74m² 南

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303

参考相場価格: 2,205万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

1K
28.13m²
南

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401

参考相場価格: 4,543万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.7万円/月

2LDK
55.16m²
南

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参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.9万円/月

3DK
52.74m²
南

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600

参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.9万円/月

3DK
52.74m²
南

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602

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.1万円/月

3LDK
52.74m²
南

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参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.9万円/月

3DK
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南

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ヤマキ第6ユニアス販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ヤマキ第6ユニアス売買履歴

販売中物件が2件あります

2024/12
成約4,840万円81万円/m²
- 59.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
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2013/11
成約1,060万円37万円/m²
- 28.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
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1996/05
成約2,000万円51万円/m²
- 38.95m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
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1995/12
成約2,730万円55万円/m²
- 49.31m²
- 3DK
- 4階
- 当時築16年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約3,760万円75万円/m²
- 50.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
迦葉武蔵野第3マンション
2026/01
成約3,580万円97万円/m²
- 36.63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
ジャルダン吉祥寺
2025/11
成約2,000万円59万円/m²
- 33.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築49年
迦葉武蔵野第2マンション
オススメ
ヤマキ第6ユニアスの
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2025/11
成約1,530万円69万円/m²
- 21.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
ピア吉祥寺
2025/10
成約3,500万円84万円/m²
- 41.20m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
エクレール吉祥寺
2025/10
成約1,240万円102万円/m²
- 12.15m²
- 1R
- 5階
- 当時築46年
吉祥寺永谷シティプラザ
2025/07
成約3,640万円63万円/m²
- 56.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
ライオンズマンション吉祥寺
2025/06
成約2,800万円69万円/m²
- 40.40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
エスカイア吉祥寺
2025/05
成約3,700万円67万円/m²
- 54.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺
2025/05
成約1,800万円53万円/m²
- 33.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
迦葉武蔵野第2マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約3,760万円	75万円/m²	3階	50.00m²	2LDK	迦葉武蔵野第3マンション	築48年
2026/01	成約3,580万円	97万円/m²	3階	36.63m²	1LDK	ジャルダン吉祥寺	築43年
2025/11	成約2,000万円	59万円/m²	6階	33.72m²	1LDK	迦葉武蔵野第2マンション	築49年
オススメ	ヤマキ第6ユニアスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約1,530万円	69万円/m²	2階	21.99m²	1R	ピア吉祥寺	築44年
2025/10	成約3,500万円	84万円/m²	5階	41.20m²	1R	エクレール吉祥寺	築42年
2025/10	成約1,240万円	102万円/m²	5階	12.15m²	1R	吉祥寺永谷シティプラザ	築46年
2025/07	成約3,640万円	63万円/m²	4階	56.96m²	1LDK	ライオンズマンション吉祥寺	築49年
2025/06	成約2,800万円	69万円/m²	3階	40.40m²	2DK	エスカイア吉祥寺	築46年
2025/05	成約3,700万円	67万円/m²	7階	54.75m²	2LDK	サンロードプラザダイアパレス吉祥寺	築41年
2025/05	成約1,800万円	53万円/m²	2階	33.83m²	1LDK	迦葉武蔵野第2マンション	築49年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ヤマキ第6ユニアス販売履歴

販売中物件が2件あります

2026/05
販売
4,680万円89万円/m²
- 52.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 南
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/05	販売 4,680万円	89万円/m²	4階	52.54m²	3DK	47年	南
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年	??

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ヤマキ第6ユニアス賃貸履歴

2022/10
17.7万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
2021/10
17.7万円/月
- 52.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
2019/09
14万円/月
- 41.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
2017/01
9.2万円/月
- 28.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
2012/12
8.5万円/月
- 28.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
2010/11
8.4万円/月
- 20.8m²
- --
- 2階
- 当時築31年
2009/11
15万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
2009/07
15万円/月
- 62.7m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/10	17.7万円/月	5階	-	3LDK	築43年
2021/10	17.7万円/月	5階	52.54m²	3LDK	築42年
2019/09	14万円/月	4階	41.91m²	1LDK	築40年
2017/01	9.2万円/月	3階	28.13m²	1R	築37年
2012/12	8.5万円/月	3階	28.13m²	1R	築33年
2010/11	8.4万円/月	2階	20.8m²	--	築31年
2009/11	15万円/月	5階	55.0m²	2LDK	築30年
2009/07	15万円/月	5階	62.7m²	2LDK	築30年

ヤマキ第6ユニアスの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ヤマキ第6ユニアス資産性スコア

3.91

ヤマキ第6ユニアスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヤマキ第6ユニアスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヤマキ第6ユニアス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ヤマキ第6ユニアスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヤマキ第6ユニアス新築時価格からの騰落率

1K
28.13m²

新築騰落率

---%築47年

新築時価格

---円----万円

ヤマキ第6ユニアス 303 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヤマキ第6ユニアス価格推移と将来予測

1K
28.13m²

303の参考相場価格 2026/5: 2,205万円
25万円前年比

参考相場価格

2,205万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

303の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 78.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

想定売買価格

ヤマキ第6ユニアス303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヤマキ第6ユニアスマンションの口コミ・評判(353件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
買い物・生活利便性
4
井の頭公園
駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。

口コミをもっと見る（312件）

武蔵野市の口コミ

子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ヤマキ第6ユニアス

3DK
52.54m²

中央線「吉祥寺」徒歩6分

ヤマキ第6ユニアスマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。

ヤマキ第6ユニアス詳細情報

基本情報

建物名	ヤマキ第6ユニアス
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-10
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩7分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩14分ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩21分
築年数	築47年
階建（総戸数）	6階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.13㎡〜55.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2205万円〜（28m²〜） 2LDK：4543万円〜（55m²〜） 3DK：4287万円〜（52m²〜） 3LDK：4413万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	259万円/坪〜276万円/坪
想定賃料	9.7万円〜17.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	生活教育こどもと幼児園（認可外）他保育園を見る
学区	本宿小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ヤマキホーム（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²