2,270万円〜4,703万円
坪単価 267万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 9.3万円〜17.1万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
ヤマキ第6ユニアス
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩7分・築47年
2,270万円〜4,703万円
坪単価 267万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 9.3万円〜17.1万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヤマキ第6ユニアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ヤマキ第6ユニアス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 28.13m² 南 |
| 401 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.4% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 6 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.3% | 3DK | 52.74m² 南 |
| 600 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.3% | 3DK | 52.74m² 南 |
| 602 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 52.74m² 南 |
| 6F | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.3% | 3DK | 52.74m² 南 |
303
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
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6
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 52.74m²
- 南
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600
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
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602
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
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- 4.4%
- 3LDK
- 52.74m²
- 南
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6F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,441万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヤマキ第6ユニアス販売中・賃貸の物件（0件）
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ヤマキ第6ユニアス売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2024/12
- 2013/11
- 1996/05
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,840万円 | 81万円/m² | 3階 | 59.50m² | 3LDK | 築45年 |
| 2013/11 | 成約1,060万円 | 37万円/m² | 3階 | 28.13m² | 1R | 築34年 |
| 1996/05 | 成約2,000万円 | 51万円/m² | 3階 | 38.95m² | 2DK | 築17年 |
| 1995/12 | 成約2,730万円 | 55万円/m² | 4階 | 49.31m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメヤマキ第6ユニアスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,740万円 | 90万円/m² | 2階 | 41.20m² | 2DK | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約1,250万円 | 87万円/m² | 10階 | 14.25m² | 1R | サニーシティ吉祥寺ビル | 築45年 |
| 2026/05 | 成約5,680万円 | 128万円/m² | 1階 | 44.29m² | 1LDK | 吉祥寺ハイツ | 築43年 |
| オススメ | ヤマキ第6ユニアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,390万円 | 99万円/m² | 3階 | 43.95m² | 1LDK | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約3,770万円 | 75万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2LDK | 迦葉武蔵野第3マンション | 築48年 |
| 2026/01 | 成約3,580万円 | 97万円/m² | 3階 | 36.63m² | 1LDK | ジャルダン吉祥寺 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 33.72m² | 1LDK | 迦葉武蔵野第2マンション | 築49年 |
| 2025/11 | 成約1,520万円 | 69万円/m² | 2階 | 21.99m² | 1R | ピア吉祥寺 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 41.20m² | 1R | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 102万円/m² | 5階 | 12.15m² | 1R | 吉祥寺永谷シティプラザ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヤマキ第6ユニアス販売履歴
- 2026/05
- 2024/08
- 2023/11
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,680万円 | 89万円/m² | 4階 | 52.54m² | 3DK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,850万円 | 81万円/m² | 3階 | 59.5m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2,100万円 | 74万円/m² | 3階 | 28.13m² | 1DK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 3,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 52.54m² | 3DK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 2,950万円 | 56万円/m² | 4階 | 52.54m² | 3DK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヤマキ第6ユニアス賃貸履歴
- 2022/10
- 17.7万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/10
- 17.7万円/月
- 52.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2019/09
- 14万円/月
- 41.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2017/01
- 9.2万円/月
- 28.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2012/12
- 8.5万円/月
- 28.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2010/11
- 8.4万円/月
- 20.8m²
- --
- 2階
- 当時築31年
- 2009/11
- 15万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2009/07
- 15万円/月
- 62.7m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 17.7万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2021/10 | 17.7万円/月 | 5階 | 52.54m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/09 | 14万円/月 | 4階 | 41.91m² | 1LDK | 築40年 |
| 2017/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 28.13m² | 1R | 築37年 |
| 2012/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 28.13m² | 1R | 築33年 |
| 2010/11 | 8.4万円/月 | 2階 | 20.8m² | -- | 築31年 |
| 2009/11 | 15万円/月 | 5階 | 55.0m² | 2LDK | 築30年 |
| 2009/07 | 15万円/月 | 5階 | 62.7m² | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヤマキ第6ユニアス資産性スコア
3.94
ヤマキ第6ユニアスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヤマキ第6ユニアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマキ第6ユニアス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円48万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ヤマキ第6ユニアス303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマキ第6ユニアスマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
防災・安全性
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヤマキ第6ユニアスマンション概要
ヤマキ第6ユニアスはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
ヤマキ第6ユニアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマキ第6ユニアス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.13㎡〜55.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヤマキホーム（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヤマキ第6ユニアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.13m² | 2,270万円 | 1,726万円 |
| 2LDK | 55.16m² | 4,703万円 | 6,373万円 |
| 3DK | 52.74m² | 4,441万円 | 3,484万円 |
| 3LDK | 52.74m² | 4,587万円 | 8,073万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルメゾン本町
3,480万円- 1R
- 34.63m²
- 3階/4階建