2,788万円〜3,340万円
坪単価 339万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.9万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
アルクス
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩5分・築22年
2,788万円〜3,340万円
坪単価 339万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.9万円/月
4.0%〜4.6%
上位5%
4.39最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アルクス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルクス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 27.20m² 西 |
| 104 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 27.20m² 西 |
| 105 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 27.20m² 西 |
| 107 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 27.20m² 西 |
| 108 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 27.20m² 西 |
| 109 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 110 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 30.69m² 西 |
| 201 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 202 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 203 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 204 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 205 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 207 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 27.20m² 北東 |
| 208 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 209 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 27.20m² 西 |
| 210 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.1% | 1K | 30.69m² 北西 |
| 301 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 302 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 303 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 304 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 305 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² - |
| 306 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 307 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 308 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² - |
| 309 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 310 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.2% | 1K | 30.69m² 西 |
| 401 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² - |
| 402 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 403 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 405 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 406 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 407 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 408 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 409 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 27.20m² 西 |
| 410 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.2% | 1K | 30.69m² 北西 |
| 502 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 27.20m² 西 |
| 503 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 27.20m² 北西 |
| 504 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 27.20m² 西 |
| 505 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 27.20m² 西 |
| 507 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 27.20m² 西 |
| 508 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 27.20m² 西 |
| 510 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.3% | 1K | 30.69m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.20m²
- 西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.20m²
- 西
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- 中立相談
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108
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.20m²
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.20m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.20m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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アルクス資産性スコア
4.39上位5%
アルクスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルクスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルクス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,788万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アルクス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルクスマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルクスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
アルクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルクス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜30.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.2m² | 2,853万円 | 1,722万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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