4,167万円〜1億177万円
坪単価 388万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 12.3万円〜25.8万円/月
3.0%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
アピス吉祥寺ハイセレサ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩9分・築20年
4,167万円〜1億177万円
坪単価 388万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 12.3万円〜25.8万円/月
3.0%〜3.7%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アピス吉祥寺ハイセレサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アピス吉祥寺ハイセレサ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,367万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.4万円/月 3.7% | 2LDK | 53.87m² - |
| 101 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 53.87m² - |
| 102 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
| 103 | 6,801万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.07m² - |
| 104 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 23.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.67m² - |
| 105 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.6万円/月 3.4% | 1LDK | 40.23m² - |
| 106 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.8万円/月 3.4% | 1LDK | 40.44m² - |
| 107 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1LDK | 34.44m² - |
| 108 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.7万円/月 3.3% | 1LDK | 44.52m² - |
| 109 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 52.29m² - |
| 2 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.18m² - |
| 3 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.07m² - |
| 8 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.7万円/月 3.4% | 1LDK | 44.52m² - |
| 9 | 6,145万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.8万円/月 3.7% | 2LDK | 52.29m² - |
| 202 | 6,924万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
| 203 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.07m² - |
| 204 | 8,430万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23万円/月 3.3% | 3LDK | 67.67m² - |
| 205 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.23m² - |
| 206 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.44m² - |
| 207 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 34.44m² - |
| 209 | 7,278万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.6万円/月 3.2% | 2LDK | 58.68m² - |
| 210 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 3.3% | 1LDK | 40.99m² - |
| 301 | 1億177万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 25.8万円/月 3.0% | 3LDK | 79.78m² - |
| 302 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
| 303 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.07m² - |
| 304 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 23.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.67m² - |
| 305 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14万円/月 3.4% | 1LDK | 40.23m² - |
| 306 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.44m² - |
| 307 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.6万円/月 3.5% | 1LDK | 34.44m² - |
| 308 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.1万円/月 3.3% | 1LDK | 44.52m² - |
| 309 | 7,386万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 58.68m² - |
| 401 | 8,262万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 22.2万円/月 3.2% | 3LDK | 64.55m² - |
| 402 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
| 403 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.07m² - |
| 404 | 8,539万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.1万円/月 3.2% | 3LDK | 67.67m² - |
| 405 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.9万円/月 3.3% | 1LDK | 40.23m² - |
| 406 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.44m² - |
| 407 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.6万円/月 3.5% | 1LDK | 34.44m² - |
| 408 | 8,247万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 22.3万円/月 3.3% | 3LDK | 64.90m² - |
| 501 | 8,397万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 22.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.79m² - |
| 502 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.5万円/月 3.3% | 2LDK | 55.07m² - |
| 503 | 8,568万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 23万円/月 3.2% | 3LDK | 67.67m² - |
| 504 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.9万円/月 3.3% | 1LDK | 40.23m² - |
| 505 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14万円/月 3.3% | 1LDK | 40.44m² - |
| 506 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.8万円/月 3.4% | 2LDK | 52.26m² - |
1
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.18m²
- -
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
104
- 参考相場価格
- 8,290万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.67m²
- -
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
106
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 34.44m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.52m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アピス吉祥寺ハイセレサ販売中・賃貸の物件（0件）
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アピス吉祥寺ハイセレサ売買履歴
- 2022/03
- 2018/10
- 2016/07
- 2016/06
- 2014/07
- 2014/04
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約7,480万円 | 110万円/m² | 2階 | 67.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/06 | 成約5,970万円 | 108万円/m² | 4階 | 55.07m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約5,290万円 | 90万円/m² | 2階 | 58.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 成約2,550万円 | 74万円/m² | 地下1階 | 34.44m² | 1LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約3,640万円 | 90万円/m² | 5階 | 40.44m² | 1LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 4階 | 55.18m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメアピス吉祥寺ハイセレサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 124万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 189万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
| オススメ | アピス吉祥寺ハイセレサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 150万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,500万円 | 170万円/m² | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,960万円 | 127万円/m² | 12階 | 78.31m² | 1LDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,290万円 | 127万円/m² | 2階 | 33.53m² | 1R | コムロンド吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 111万円/m² | 7階 | 21.68m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アピス吉祥寺ハイセレサ販売履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2019/07
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 5,280万円 | 130万円/m² | 1階 | 40.44m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,280万円 | 130万円/m² | -1階 | 40.44m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 販売 4,700万円 | 105万円/m² | 2階 | 44.52m² | 1LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 4,280万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.99m² | 1LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アピス吉祥寺ハイセレサ賃貸履歴
- 2026/01
- 17万円/月
- 40.23m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/03
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築18年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/06
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/12
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築16年
- 2022/09
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/04
- 19.7万円/月
- 55.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/02
- 19.7万円/月
- 55.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/07
- 12.5万円/月
- 41.57m²
- 1LDK
- 地下1階
- 当時築14年
- 2019/12
- 21万円/月
- 52.29m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17万円/月 | 3階 | 40.23m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 23万円/月 | 地下1階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 21万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 21万円/月 | 地下1階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 21万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 19.7万円/月 | 2階 | 55.07m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 19.7万円/月 | 2階 | 55.07m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 12.5万円/月 | 地下1階 | 41.57m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 21万円/月 | 地下1階 | 52.29m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アピス吉祥寺ハイセレサ資産性スコア
4.44上位5%
アピス吉祥寺ハイセレサの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アピス吉祥寺ハイセレサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピス吉祥寺ハイセレサ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,367万円99万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
アピス吉祥寺ハイセレサ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+76.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピス吉祥寺ハイセレサマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アピス吉祥寺ハイセレサマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
アピス吉祥寺ハイセレサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピス吉祥寺ハイセレサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.44㎡〜79.78㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アピス吉祥寺ハイセレサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.33m² | 5,012万円 | 4,355万円 |
| 2LDK | 55.07m² | 6,865万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 67.67m² | 8,430万円 | 8,073万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。