1,272万円〜4,860万円
坪単価 344万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 5.8万円〜14.1万円/月
3.4%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
吉祥寺本町ビューハイツ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築18年
1,272万円〜4,860万円
坪単価 344万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 5.8万円〜14.1万円/月
3.4%〜5.5%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
吉祥寺本町ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
吉祥寺本町ビューハイツ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.5% | 2DK | 43.39m² 南西 |
| 105 | 4,713万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.5% | 2DK | 43.19m² 東 |
| 107 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.4% | 1R | 16.15m² 北西 |
| 108 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.4% | 1R | 16.80m² 北東 |
| 110 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.9% | 1R | 14.03m² 北 |
| 111 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.9% | 1R | 14.03m² 西 |
| 204 | 4,838万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.4% | 2DK | 43.39m² 南 |
| 208 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.2% | 1R | 16.08m² 北 |
| 209 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.2% | 1R | 16.08m² 北 |
| 210 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.2% | 1R | 16.08m² 南東 |
| 211 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.7% | 1R | 14.03m² 北東 |
| 212 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.7% | 1R | 14.03m² 北西 |
| 213 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.2% | 1R | 16.80m² - |
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.2% | 1R | 15.80m² 北 |
| 0005 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.5% | 1R | 11.83m² 北東 |
| 302 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.2% | 1R | 16.80m² - |
| 303 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.4% | 2DK | 43.39m² 南 |
| 307 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.2% | 1R | 16.80m² 南東 |
| 308 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.2% | 1R | 16.15m² 北 |
| 310 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.2% | 1R | 16.08m² 北西 |
| 311 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.7% | 1R | 14.03m² 北東 |
| 312 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.7% | 1R | 14.03m² 北東 |
| 401 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.2% | 1R | 16.22m² 西 |
| 402 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.5% | 2DK | 43.39m² 南 |
| 405 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.2% | 1R | 16.80m² - |
| 407 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.4% | 1K | 16.79m² 北西 |
104
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 43.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 43.19m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 16.15m²
- 北西
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 16.80m²
- 北東
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110
- 参考相場価格
- 1,460万円
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- 5.9万円/月
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- 4.9%
- 1R
- 14.03m²
- 北
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
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- 1R
- 14.03m²
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204
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- -
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- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 43.39m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 16.08m²
- 北
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- 1R
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ吉祥寺本町ビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,320万円 | 110万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 125万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億2,900万円 | 188万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
| オススメ | 吉祥寺本町ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,840万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 114万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 148万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,600万円 | 172万円/m² | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 127万円/m² | 2階 | 33.53m² | 1R | コムロンド吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 110万円/m² | 7階 | 21.68m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 121万円/m² | 7階 | 20.76m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺本町ビューハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 4,260万円 | 126万円/m² | 3階 | 33.62m² | 1LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,580万円 | 105万円/m² | 1階 | 43.39m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...吉祥寺本町ビューハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 16.79m²
- --
- 4階
- 当時築18年
- 2025/08
- 6万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2024/05
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2024/04
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2023/05
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2023/03
- 13.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/02
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2022/12
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2022/10
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 4階 | 16.79m² | -- | 築18年 |
| 2025/08 | 6万円/月 | 3階 | 15.0m² | 1R | 築17年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1R | 築17年 |
| 2024/05 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/04 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/05 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/03 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築15年 |
| 2023/02 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/12 | 5.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/10 | 6.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吉祥寺本町ビューハイツ資産性スコア
4.40上位5%
吉祥寺本町ビューハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
吉祥寺本町ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺本町ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,736万円384万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
吉祥寺本町ビューハイツ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺本町ビューハイツマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉祥寺本町ビューハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
吉祥寺本町ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺本町ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.83㎡〜43.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
吉祥寺本町ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.08m² | 1,720万円 | 1,627万円 |
| 1K | 16.79m² | 1,815万円 | 1,737万円 |
| 2DK | 43.39m² | 4,838万円 | 2,739万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクレール吉祥寺
4,498万円- 1LDK
- 41.20m²
- 5階/5階建