ヒルズ吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築22年
2026年06月22日
ヒルズ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 20.90m² 西 |
| 102 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 20.90m² 西 |
| 106 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 1K | 20.50m² 北 |
| 201 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.90m² 西 |
| 202 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.90m² 西 |
| 205 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 1K | 20.80m² 北東 |
| 206 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.50m² 北 |
| 301 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.90m² 西 |
| 303 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.90m² 西 |
| 305 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1K | 20.80m² 西 |
| 306 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 1K | 20.50m² 西 |
| 403 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 20.90m² 西 |
| 405 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.2% | 1LDK | 36.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.90m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.80m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.80m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ヒルズ吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ吉祥寺マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
自然環境
4西荻窪
駅から少し離れると静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
ヒルズ吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜36.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.9m² | 2,142万円 | 1,722万円 |
| 1LDK | 36.2m² | 4,229万円 | 4,359万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1R
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