5,051万円〜5,349万円
坪単価295万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年08月18日
ウィスタリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
ウィスタリア部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 5,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.51m² | 南西 |
| 301 | 5,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.51m² | 南西 |
| 302 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 南西 |
| 303 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 401 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.52m² | 南西 |
| 403 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
3
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.51m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.51m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.52m²
- 南西
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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4.33上位7%
ウィスタリアの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ウィスタリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,349万円147万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
ウィスタリア3の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウィスタリアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ウィスタリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜58.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 5,111万円 | 5,528万円 |
| 3LDK | 58.51m² | 5,349万円 | 6,969万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,380万円〜9,880万円341〜360万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
パークスクエア吉祥寺本町現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億440万円〜1億1,440万円380〜416万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
パークスクエア吉祥寺本町現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円375〜406万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
ベルハイム吉祥寺本町現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。