2,464万円〜6,736万円
坪単価 339万円/坪〜408万円/坪
想定賃料 9.2万円〜17.3万円/月
3.1%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
KICHIJOJI THE Α
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩7分・築20年
2,464万円〜6,736万円
坪単価 339万円/坪〜408万円/坪
想定賃料 9.2万円〜17.3万円/月
3.1%〜4.6%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
KICHIJOJI THE Α資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KICHIJOJI THE Α部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 45.88m² 南 |
| 103 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.8% | 1DK | 40.30m² 南西 |
| 105 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1R | 24.00m² 南西 |
| 107 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 1R | 26.00m² - |
| 206 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1R | 26.90m² 南西 |
| 301 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 1R | 24.00m² 南 |
| 302 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 1R | 25.20m² - |
| 303 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 1R | 28.70m² 南西 |
| 306 | 6,736万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.1% | 1LDK | 54.60m² 南東 |
| 402 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.7% | 1R | 43.60m² 北東 |
102
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.88m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 40.30m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 24.00m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 26.00m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,859万円
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- 10.2万円/月
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- 4.3%
- 1R
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,555万円
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- 9.2万円/月
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- 24.00m²
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- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
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- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
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- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
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- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 54.60m²
- 南東
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- 4,866万円
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- -
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 43.60m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメKICHIJOJI THE Αの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,320万円 | 110万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 125万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億2,900万円 | 188万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
| オススメ | KICHIJOJI THE Αの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,840万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 114万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 148万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,600万円 | 172万円/m² | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,950万円 | 127万円/m² | 12階 | 78.31m² | 1LDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 127万円/m² | 2階 | 33.53m² | 1R | コムロンド吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 110万円/m² | 7階 | 21.68m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KICHIJOJI THE Α資産性スコア
4.42上位5%
KICHIJOJI THE Αの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
KICHIJOJI THE Αの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KICHIJOJI THE Α価格推移と将来予測
参考相場価格
5,347万円483万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
KICHIJOJI THE Α102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KICHIJOJI THE Αマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
子育て環境
4井の頭公園
住宅街で子どもからお年寄りまで多く、休みの日も落ち着いて過ごせる雰囲気があります。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
KICHIJOJI THE Αマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあるKICHIJOJI THE Α、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
KICHIJOJI THE Α詳細情報
基本情報
| 建物名 | KICHIJOJI THE Α |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KICHIJOJI THE Α間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 2,687万円 | 1,627万円 |
| 1DK | 40.3m² | 4,303万円 | 2,255万円 |
| 1LDK | 50.24m² | 6,041万円 | 4,387万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランドメゾン吉祥寺
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