ルーア21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーア21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 18.00m² 南東 |
| 201 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 16.00m² - |
| 202 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 18.00m² 南東 |
| 203 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/08
- 2023/04
- オススメルーア21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/03
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/06
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,280万円 | 76万円/m² | 2階 | 16.68m² | 1R | サンパレス吉祥寺 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約4,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 44.05m² | 2DK | ビューネ吉祥寺 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約1,200万円 | 66万円/m² | 4階 | 18.10m² | 1K | サンパレス吉祥寺 | 築29年 |
| オススメ | ルーア21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,340万円 | 74万円/m² | 2階 | 17.98m² | 1K | サンパレス吉祥寺 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約1,290万円 | 71万円/m² | 3階 | 17.98m² | 1K | サンパレス吉祥寺 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約7,870万円 | 83万円/m² | 1階 | 94.02m² | 3LDK | ビューネ吉祥寺 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.66m² | 2SLDK | バームステージ吉祥寺東町 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1K | サンパレス吉祥寺 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約1,220万円 | 60万円/m² | 2階 | 20.14m² | 1R | サンパレス吉祥寺 | 築26年 |
| 2018/08 | 成約3,360万円 | 65万円/m² | 5階 | 51.17m² | 1LDK | ビューネ吉祥寺 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーア21賃貸履歴
- 2025/10
- 5.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2024/05
- 5.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/08
- 5.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2018/10
- 5.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2017/02
- 6万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2016/01
- 6万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2014/01
- 6.3万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2014/01
- 5.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2013/11
- 6.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2012/08
- 6.3万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築30年 |
| 2024/05 | 5.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2019/08 | 5.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2018/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築23年 |
| 2017/02 | 6万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築22年 |
| 2016/01 | 6万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築21年 |
| 2014/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築19年 |
| 2014/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築19年 |
| 2013/11 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築18年 |
| 2012/08 | 6.3万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーア21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーア21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,097万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーア21マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西荻窪
西荻窪駅周辺は繁華街がなく、低層住宅街が中心で落ち着いた雰囲気なので治安が良い印象です。
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーア21マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ルーア21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーア21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーア21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,111万円 | 1,983万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建