吉祥寺レジデンシア 外観

吉祥寺レジデンシア

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩13分・築16年

4.53上位3%
7,336万円〜1億9,632万円
坪単価 400万円/坪〜467万円/坪
想定賃料 21.7万円〜51.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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吉祥寺レジデンシア 外観

吉祥寺レジデンシア

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩13分・築16年

7,336万円〜1億9,632万円
坪単価 400万円/坪〜467万円/坪
想定賃料 21.7万円〜51.3万円/月
上位3%
4.53
最終更新
2026年06月08日

吉祥寺レジデンシア部屋別の参考相場価格

32部屋 / 208部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億400万円価格を確認する7,580万円29.7万円/月3LDK83.06
南西
2021億609万円価格を確認する7,230万円31万円/月4LDK86.01
-
2031億130万円価格を確認する6,910万円29.3万円/月3LDK81.92
-
2049,204万円価格を確認する6,250万円26.8万円/月3LDK74.52
-
2051億609万円価格を確認する7,220万円31万円/月4LDK86.01
-
2067,466万円価格を確認する5,040万円22.5万円/月2LDK60.24
-
2071億93万円価格を確認する6,880万円29.2万円/月3LDK81.62
-
2089,206万円価格を確認する6,290万円26.8万円/月3LDK74.52
-
2098,500万円価格を確認する5,730万円25.2万円/月3LDK68.97
-
2109,643万円価格を確認する6,550万円28.3万円/月3LDK78.01
-
2119,945万円価格を確認する6,780万円28.9万円/月3LDK80.42
-
2129,419万円価格を確認する6,390万円27.7万円/月3LDK76.26
-
2137,787万円価格を確認する5,220万円24万円/月3LDK63.24
-
2148,358万円価格を確認する5,920万円24.9万円/月3LDK67.39
-
2151億1,835万円価格を確認する9,210万円32.7万円/月4LDK93.04
-
2169,231万円価格を確認する6,690万円26.6万円/月3LDK74.03
-
2179,167万円価格を確認する6,640万円26.7万円/月3LDK73.51
-
2181億309万円価格を確認する7,350万円29.7万円/月3LDK82.96
-
2191億43万円価格を確認する7,090万円29.1万円/月3LDK80.82
-
2209,774万円価格を確認する6,940万円28.3万円/月3LDK78.67
-
2219,854万円価格を確認する7,140万円28.3万円/月3LDK78.67
-
2221億894万円価格を確認する7,770万円30.8万円/月3LDK87.68
-
2231億492万円価格を確認する7,410万円30.2万円/月3LDK84.44
-
2249,875万円価格を確認する7,160万円28.3万円/月3LDK78.84
-
2259,204万円価格を確認する6,630万円26.6万円/月3LDK74.08
-
2261億894万円価格を確認する7,700万円30.8万円/月3LDK87.68
-
2271億740万円価格を確認する7,590万円30.3万円/月3LDK86.44
-
2289,414万円価格を確認する6,560万円27.7万円/月3LDK75.85
南東
2299,414万円価格を確認する6,560万円27.7万円/月3LDK75.85
南東
2309,875万円価格を確認する6,910万円28.6万円/月3LDK79.48
-
2311億435万円価格を確認する7,290万円30万円/月3LDK83.98
-
2321億1,928万円価格を確認する8,790万円33.4万円/月4LDK94.70
-
201
参考相場価格
1億400万円
新築時価格
7,580万円
想定賃料
29.7万円/月
  • 3LDK
  • 83.06
  • 南西
202
参考相場価格
1億609万円
新築時価格
7,230万円
想定賃料
31万円/月
  • 4LDK
  • 86.01
  • -
203
参考相場価格
1億130万円
新築時価格
6,910万円
想定賃料
29.3万円/月
  • 3LDK
  • 81.92
  • -
204
参考相場価格
9,204万円
新築時価格
6,250万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.52
  • -
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205
参考相場価格
1億609万円
新築時価格
7,220万円
想定賃料
31万円/月
  • 4LDK
  • 86.01
  • -
206
参考相場価格
7,466万円
新築時価格
5,040万円
想定賃料
22.5万円/月
  • 2LDK
  • 60.24
  • -
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207
参考相場価格
1億93万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
29.2万円/月
  • 3LDK
  • 81.62
  • -
208
参考相場価格
9,206万円
新築時価格
6,290万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.52
  • -
209
参考相場価格
8,500万円
新築時価格
5,730万円
想定賃料
25.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.97
  • -
210
参考相場価格
9,643万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
28.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

吉祥寺レジデンシア利回り・空室率を診断します。

吉祥寺レジデンシア販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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吉祥寺レジデンシア売買履歴

販売中物件が6あります

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吉祥寺レジデンシア
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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吉祥寺レジデンシア賃貸履歴

  • 2024/04
    35万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2024/03
    33万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2023/10
    24.5万円/月
    • -
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2023/07
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2023/04
    23万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2022/09
    19.9万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2022/09
    32.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2020/11
    24万円/月
    • 78.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10年
  • 2020/09
    29万円/月
    • 93.04m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築10年
  • 2020/08
    25万円/月
    • 75.85m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築10年
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吉祥寺レジデンシア
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

吉祥寺レジデンシア資産性スコア

4.53
上位3%
吉祥寺レジデンシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
吉祥寺レジデンシア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

吉祥寺レジデンシア居住エリアの評価

吉祥寺レジデンシア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

吉祥寺レジデンシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築16年

新築時価格

7,580万円+2,820万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

吉祥寺レジデンシア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億400万円517万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
吉祥寺レジデンシア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

吉祥寺レジデンシアマンション概要

このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。

吉祥寺レジデンシア詳細情報

基本情報

建物名吉祥寺レジデンシア(きちじょうじレジデンシア)
住所東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)8階建(208部屋)
建築構造RC造
専有面積60.24㎡〜142.74㎡
新築時価格5040万円〜18140万円
参考相場価格
  • 2LDK:7336万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:7787万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:10417万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価400万円/坪〜467万円/坪
想定賃料21.7万円〜51.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本宿小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

吉祥寺レジデンシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK60.24m²7,806万円6,412万円
3LDK78.67m²1億92万円8,103万円
4LDK89.53m²1億1,388万円7,970万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは吉祥寺レジデンシア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

吉祥寺レジデンシア利回り・空室率を診断します。

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