吉祥寺レジデンシア 外観

吉祥寺レジデンシア

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩13分・築16年

4.59上位3%
7,948万円〜2億384万円
坪単価 433万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 21.2万円〜50.6万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
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吉祥寺レジデンシア 外観

吉祥寺レジデンシア

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩13分・築16年

7,948万円〜2億384万円
坪単価 433万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 21.2万円〜50.6万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.59
最終更新
2026年07月21日

吉祥寺レジデンシア部屋別の参考相場価格

32部屋 / 208部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,199万円価格を確認する7,580万円28.6万円/月
3.1%
3LDK83.06
南西
2021億1,441万円価格を確認する7,230万円30.7万円/月
3.2%
4LDK86.01
-
2031億923万円価格を確認する6,910万円28.2万円/月
3.1%
3LDK81.92
-
2049,919万円価格を確認する6,250万円26.4万円/月
3.2%
3LDK74.52
-
2051億1,441万円価格を確認する7,220万円30.7万円/月
3.2%
4LDK86.01
-
2068,053万円価格を確認する5,040万円21.8万円/月
3.3%
2LDK60.24
-
2071億883万円価格を確認する6,880万円28.1万円/月
3.1%
3LDK81.62
-
2089,937万円価格を確認する6,290万円26.4万円/月
3.2%
3LDK74.52
-
2099,173万円価格を確認する5,730万円25.2万円/月
3.3%
3LDK68.97
-
2101億382万円価格を確認する6,550万円27.1万円/月
3.1%
3LDK78.01
-
2111億721万円価格を確認する6,780万円27.9万円/月
3.1%
3LDK80.42
-
2121億148万円価格を確認する6,390万円27万円/月
3.2%
3LDK76.26
-
2138,402万円価格を確認する5,220万円23.4万円/月
3.3%
3LDK63.24
-
2149,001万円価格を確認する5,920万円24.5万円/月
3.3%
3LDK67.39
-
2151億2,650万円価格を確認する9,210万円32.5万円/月
3.1%
4LDK93.04
-
2169,970万円価格を確認する6,690万円26.2万円/月
3.2%
3LDK74.03
-
2179,900万円価格を確認する6,640万円26.1万円/月
3.2%
3LDK73.51
-
2181億1,084万円価格を確認する7,350万円28.6万円/月
3.1%
3LDK82.96
-
2191億800万円価格を確認する7,090万円28万円/月
3.1%
3LDK80.82
-
2201億510万円価格を確認する6,940万円27.4万円/月
3.1%
3LDK78.67
-
2211億604万円価格を確認する7,140万円27.4万円/月
3.1%
3LDK78.67
-
2221億1,719万円価格を確認する7,770万円29.6万円/月
3.0%
3LDK87.68
-
2231億1,285万円価格を確認する7,410万円28.8万円/月
3.1%
3LDK84.44
-
2241億627万円価格を確認する7,160万円27.4万円/月
3.1%
3LDK78.84
-
2259,920万円価格を確認する6,630万円26.3万円/月
3.2%
3LDK74.08
-
2261億1,719万円価格を確認する7,700万円29.6万円/月
3.0%
3LDK87.68
-
2271億1,552万円価格を確認する7,590万円29.4万円/月
3.0%
3LDK86.44
-
2281億133万円価格を確認する6,560万円26.9万円/月
3.2%
3LDK75.85
南東
2291億133万円価格を確認する6,560万円26.9万円/月
3.2%
3LDK75.85
南東
2301億618万円価格を確認する6,910万円27.6万円/月
3.1%
3LDK79.48
-
2311億1,220万円価格を確認する7,290万円28.7万円/月
3.1%
3LDK83.98
-
2321億2,792万円価格を確認する8,790万円33万円/月
3.1%
4LDK94.70
-
201
参考相場価格
1億1,199万円
新築時価格
7,580万円
想定賃料
28.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 83.06
  • 南西
202
参考相場価格
1億1,441万円
新築時価格
7,230万円
想定賃料
30.7万円/月
想定利回り
3.2%
  • 4LDK
  • 86.01
  • -
203
参考相場価格
1億923万円
新築時価格
6,910万円
想定賃料
28.2万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 81.92
  • -
204
参考相場価格
9,919万円
新築時価格
6,250万円
想定賃料
26.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 74.52
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
1億1,441万円
新築時価格
7,220万円
想定賃料
30.7万円/月
想定利回り
3.2%
  • 4LDK
  • 86.01
  • -
206
参考相場価格
8,053万円
新築時価格
5,040万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 60.24
  • -
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207
参考相場価格
1億883万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
28.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 81.62
  • -
208
参考相場価格
9,937万円
新築時価格
6,290万円
想定賃料
26.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 74.52
  • -
209
参考相場価格
9,173万円
新築時価格
5,730万円
想定賃料
25.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 68.97
  • -
210
参考相場価格
1億382万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
27.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 78.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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吉祥寺レジデンシア販売中・賃貸の物件(10件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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吉祥寺レジデンシア売買履歴

販売中物件が10あります

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吉祥寺レジデンシア
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

吉祥寺レジデンシア賃貸履歴

  • 2024/04
    35万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2024/03
    33万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2023/10
    24.5万円/月
    • -
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2023/07
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2023/04
    23万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2022/09
    19.9万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2022/09
    32.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2020/11
    24万円/月
    • 78.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10年
  • 2020/09
    29万円/月
    • 93.04m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築10年
  • 2020/08
    25万円/月
    • 75.85m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築10年
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吉祥寺レジデンシア
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

吉祥寺レジデンシア資産性スコア

4.59
上位3%
吉祥寺レジデンシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
吉祥寺レジデンシア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

吉祥寺レジデンシア居住エリアの評価

吉祥寺レジデンシア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

吉祥寺レジデンシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築16年

新築時価格

7,580万円+3,619万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

吉祥寺レジデンシア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,199万円823万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
吉祥寺レジデンシア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+71.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

吉祥寺レジデンシアマンションの口コミ・評判(368件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    吉祥寺に近く生活に便利な立地

  • 買い物・食事

    4

    近くにコンビニや商店があり買い物に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。

  • 買い物・生活利便性

    4

    西荻窪

    基本的に住んでいる人しかいないので、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。飲食店の集まる「西萩南3丁目」を除けば治安が良いです。

武蔵野市の口コミ

  • 自然環境

    5

    団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    4

    武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

吉祥寺レジデンシアQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

吉祥寺レジデンシアマンション概要

このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

吉祥寺レジデンシア詳細情報

基本情報

建物名吉祥寺レジデンシア(きちじょうじレジデンシア)
住所東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)8階建(208部屋)
建築構造RC造
専有面積60.24㎡〜142.74㎡
新築時価格5040万円〜18140万円
参考相場価格
  • 2LDK:7948万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8364万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:11294万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価433万円/坪〜479万円/坪
想定賃料21.2万円〜50.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本宿小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※2
  • 2LDK:月16,680円/60m²
  • 3LDK:月17,514円/63m²
  • 4LDK:月23,630円/85m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月8,400円/60m²
  • 3LDK:月8,820円/63m²
  • 4LDK:月11,900円/85m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

吉祥寺レジデンシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK60.24m²8,186万円6,383万円
3LDK78.67m²1億653万円8,076万円
4LDK89.53m²1億2,099万円7,959万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

吉祥寺東町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは吉祥寺レジデンシア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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