1,166万円〜3,165万円
坪単価 237万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 6.4万円〜13万円/月
4.9%〜6.6%
最終更新2026年07月06日
サンパレス吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩9分・築33年
1,166万円〜3,165万円
坪単価 237万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 6.4万円〜13万円/月
4.9%〜6.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンパレス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンパレス吉祥寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 18.09m² 南西 |
| 105 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 18.29m² 北西 |
| 106 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 18.29m² 北西 |
| 107 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 18.29m² 北西 |
| 11 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 16.59m² 南西 |
| 202 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.10m² 南 |
| 203 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 18.29m² 南 |
| 204 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 17.98m² 南 |
| 205 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.09m² 南西 |
| 206 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 16.68m² 西 |
| 207 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 18.29m² 北西 |
| 208 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 18.29m² - |
| 209 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 18.29m² 南 |
| 210 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 18.32m² 南東 |
| 211 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.4% | 1K | 18.74m² 南西 |
| 301 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.9% | 1LDK | 41.19m² 西 |
| 302 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.29m² 北西 |
| 304 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 17.98m² 南西 |
| 306 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.29m² 南 |
| 310 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1K | 16.77m² 北東 |
| 0020 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 16.20m² 北西 |
| 401 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1K | 20.00m² 南 |
| 402 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.32m² 南東 |
| 403 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.32m² 南 |
| 404 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 17.94m² 南 |
| 405 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 18.09m² 南西 |
| 406 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.29m² 北西 |
| 407 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.29m² 北西 |
| 408 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 1K | 16.68m² 北西 |
| 409 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 18.32m² 北東 |
| 410 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 1K | 18.74m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.09m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.29m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- -
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- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
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- 6.5%
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- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
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- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,318万円
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- -
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サンパレス吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレス吉祥寺売買履歴
- 2025/12
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/03
- 2019/11
- 2019/06
- 2018/07
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,340万円 | 74万円/m² | 2階 | 17.98m² | 1K | 築29年 |
| 2022/03 | 成約1,290万円 | 71万円/m² | 3階 | 17.98m² | 1K | 築28年 |
| 2019/11 | 成約1,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1K | 築26年 |
| 2019/06 | 成約1,220万円 | 60万円/m² | 2階 | 20.14m² | 1R | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,180万円 | 65万円/m² | 2階 | 17.98m² | 1K | 築25年 |
| 2016/08 | 成約980万円 | 54万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2021/03
- 2019/12
- オススメサンパレス吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2016/08
- 2014/05
- 成約4,540万円51万円/m²
- 88.82m²
- 3LDK
- --
- 当時築17年
- ビューネ吉祥寺
- 2013/12
- 2002/11
- 2001/02
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 95万円/m² | 3階 | 44.05m² | 2DK | ビューネ吉祥寺 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約7,880万円 | 83万円/m² | 1階 | 94.02m² | 3LDK | ビューネ吉祥寺 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.66m² | 2SLDK | バームステージ吉祥寺東町 | 築23年 |
| オススメ | サンパレス吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/08 | 成約3,340万円 | 65万円/m² | 5階 | 51.17m² | 1LDK | ビューネ吉祥寺 | 築22年 |
| 2016/08 | 成約4,680万円 | 73万円/m² | 4階 | 63.77m² | 3LDK | ビューネ吉祥寺 | 築20年 |
| 2014/05 | 成約4,540万円 | 51万円/m² | -- | 88.82m² | 3LDK | ビューネ吉祥寺 | 築17年 |
| 2013/12 | 成約3,310万円 | 55万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | バームステージ吉祥寺東町 | 築17年 |
| 2002/11 | 成約800万円 | 44万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | セルベコート吉祥寺サンロード | 築11年 |
| 2001/02 | 成約1,030万円 | 51万円/m² | 1階 | 20.10m² | 1K | セルベコート吉祥寺サンロード | 築9年 |
| 2000/12 | 成約1,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 20.10m² | 1R | セルベコート吉祥寺サンロード | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス吉祥寺販売履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/01
- 2022/12
- 2022/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1,100万円 | 61万円/m² | 1階 | 17.98m² | 1K | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1,400万円 | 85万円/m² | 1階 | 16.46m² | 1K | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1,250万円 | 68万円/m² | 4階 | 18.29m² | 1K | 31年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1,380万円 | 76万円/m² | 2階 | 17.98m² | 1K | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 1,280万円 | 71万円/m² | 3階 | 17.98m² | 1K | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 1,200万円 | 66万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 27年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンパレス吉祥寺資産性スコア
3.87
サンパレス吉祥寺の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円28万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
サンパレス吉祥寺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス吉祥寺マンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
5多様な飲食店があり、どのジャンルも美味しい店が揃っている
暮らし・子育て
5子供を連れて駅前に行くと楽しそうにしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパレス吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
サンパレス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜41.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.29m² | 1,319万円 | 1,726万円 |
| 1LDK | 41.19m² | 3,165万円 | 4,355万円 |
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西荻窪第五コーポラス
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