2,861万円〜7,447万円
坪単価 312万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 11.9万円〜26.7万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ゼクシア吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩9分・築19年
2,861万円〜7,447万円
坪単価 312万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 11.9万円〜26.7万円/月
4.3%〜5.0%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ゼクシア吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼクシア吉祥寺部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.8万円/月 4.4% | 1LDK | 52.08m² - |
| 102 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.9万円/月 4.5% | 1LDK | 48.05m² - |
| 103 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.2万円/月 4.7% | 1LDK | 45.47m² - |
| 104 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.9万円/月 4.6% | 1DK | 46.06m² - |
| 105 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.5万円/月 4.5% | 1R | 40.56m² - |
| 106 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.7万円/月 4.5% | 1R | 51.94m² - |
| 201 | 4,327万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.5万円/月 4.9% | 1LDK | 43.35m² - |
| 202 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.2万円/月 4.7% | 1R | 37.84m² - |
| 203 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.9万円/月 5.0% | 1R | 30.33m² - |
| 204 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.9万円/月 4.7% | 1R | 36.56m² - |
| 301 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.4万円/月 4.7% | 1LDK | 43.35m² - |
| 302 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 14.5万円/月 4.5% | 1R | 39.46m² - |
| 303 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.9万円/月 4.8% | 1DK | 34.80m² - |
| 304 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.6万円/月 4.5% | 1R | 36.56m² - |
| 401 | 6,329万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.2万円/月 4.4% | - | 62.21m² - |
| 402 | 7,447万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 26.7万円/月 4.3% | - | 72.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 52.08m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 48.05m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,387万円
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- 4,350万円
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- 想定賃料
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- 想定賃料
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1R
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- 想定利回り
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- 1R
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ゼクシア吉祥寺売買履歴
- 2025/07
- 2023/09
- 2022/03
- 2019/09
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 30.33m² | 1K | 築15年 |
| 2019/09 | 成約3,200万円 | 73万円/m² | 3階 | 43.35m² | 1DK | 築12年 |
| 2006/12 | 新築7,890万円 | 108万円/m² | 4階 | 72.49m² | -- | |
| 2006/12 | 新築6,580万円 | 105万円/m² | 4階 | 62.21m² | -- | |
| 2006/12 | 新築3,700万円 | 106万円/m² | 3階 | 34.80m² | 1DK | -- |
| 2006/12 | 新築4,300万円 | 108万円/m² | 3階 | 39.46m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
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- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億3,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 94.91m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億4,300万円 | 163万円/m² | 2階 | 87.68m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 147万円/m² | 5階 | 74.08m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築16年 |
| オススメ | ゼクシア吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,900万円 | 117万円/m² | 4階 | 84.44m² | 2LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築15年 |
| 2024/12 | 成約1億1,480万円 | 108万円/m² | -- | 105.65m² | 3LDK | グランドメゾン吉祥寺コート | 築17年 |
| 2024/08 | 成約1億2,400万円 | 133万円/m² | 2階 | 93.04m² | 4LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/04 | 成約9,510万円 | 110万円/m² | 4階 | 86.44m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/02 | 成約9,890万円 | 112万円/m² | 4階 | 87.68m² | 3LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築14年 |
| 2024/01 | 成約8,880万円 | 105万円/m² | 2階 | 83.98m² | 2LDK | 吉祥寺レジデンシア | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼクシア吉祥寺販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,680万円 | 90万円/m² | 1階 | 51.94m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,680万円 | 90万円/m² | 地下1階・1階 | 51.94m² | 1LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 3,660万円 | 92万円/m² | 3階 | 39.46m² | 1R | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,680万円 | 90万円/m² | -1階 | 51.94m² | 1LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゼクシア吉祥寺資産性スコア
4.29上位10%
ゼクシア吉祥寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ゼクシア吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼクシア吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,098万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ゼクシア吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼクシア吉祥寺マンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4メゾネットタイプの住戸は地下1階に玄関と水回り、1階にLDKと洋室が配置されています。洋室は約10.3帖と広々としています。
共用部分
3床がフローリングではないため、独特の雰囲気があります。インテリアを選ぶ際に考慮が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
地域コミュニティ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は静かな住宅街で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ゼクシア吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
ゼクシア吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
ゼクシア吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼクシア吉祥寺（ゼクシアきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜72.49㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼクシア吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.84m² | 3,633万円 | 1,618万円 |
| 1DK | 40.43m² | 3,933万円 | 2,238万円 |
| 1LDK | 45.47m² | 4,423万円 | 4,355万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コート吉祥寺
6,999万円- 3LDK
- 83.00m²
- 4階/5階建