年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約1,280万円	76万円/m²	2階	16.68m²	1R	サンパレス吉祥寺	築32年
2023/04	成約1,200万円	66万円/m²	4階	18.10m²	1K	サンパレス吉祥寺	築29年
2022/12	成約1,340万円	74万円/m²	2階	17.98m²	1K	サンパレス吉祥寺	築29年
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2022/03	成約1,290万円	71万円/m²	3階	17.98m²	1K	サンパレス吉祥寺	築28年
2019/11	成約1,100万円	60万円/m²	4階	18.09m²	1K	サンパレス吉祥寺	築26年
2019/06	成約1,220万円	60万円/m²	2階	20.14m²	1R	サンパレス吉祥寺	築26年
2018/07	成約1,180万円	65万円/m²	2階	17.98m²	1K	サンパレス吉祥寺	築25年
2016/08	成約980万円	54万円/m²	3階	18.09m²	1R	サンパレス吉祥寺	築23年
2015/11	成約1,040万円	57万円/m²	1階	17.98m²	1K	サンパレス吉祥寺	築22年
2011/08	成約1,000万円	54万円/m²	3階	18.29m²	1K	サンパレス吉祥寺	築18年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メルチェ祥東資産性スコア

3.80

メルチェ祥東の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メルチェ祥東の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メルチェ祥東居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

メルチェ祥東の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メルチェ祥東新築時価格からの騰落率

1K
21m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

メルチェ祥東 103 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メルチェ祥東価格推移と将来予測

1K
21m²

103の参考相場価格 2026/1: 1,312万円
51万円前年比

参考相場価格

1,312万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 62.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.8万円/m²

メルチェ祥東103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メルチェ祥東マンションの口コミ・評判(353件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
治安
2
井の頭公園
夜道の街灯が少なく安全面で不安があるので、頻繁に深夜帰宅する方にはあまり向いていないと感じます。

口コミをもっと見る（312件）

武蔵野市の口コミ

防災・安全性
4
自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ローザ西荻窪

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24.34m²

中央線「西荻窪」徒歩8分

メルチェ祥東マンション概要

このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。

メルチェ祥東詳細情報

基本情報

建物名	メルチェ祥東
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-13
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩10分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩15分ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩19分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	21㎡〜36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1312万円〜（21m²〜） 2K：2537万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア