1,872万円〜2,948万円
坪単価169万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
吉祥寺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
吉祥寺ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 503 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.95m² | 西 |
| 703 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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吉祥寺ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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吉祥寺ハイツ資産性スコア
3.43
吉祥寺ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
吉祥寺ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
吉祥寺ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺ハイツマンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内に駐輪場やバイク置き場があり便利
周辺環境
4治安が良く駅前に交番や警察署があり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
買い物・生活利便性
吉祥寺
5吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。
吉祥寺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.98m² | 1,880万円 | 2,883万円 |
| 2LDK | 56.88m² | 2,948万円 | 5,354万円 |
吉祥寺ハイツ売買履歴
- 2025/09
- 成約1,720万円42万円/m2
- 40.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築54年
- 2025/02
- 成約2,390万円59万円/m2
- 40.05m²
- 2DK
- 3階
- 当時築53年
- 2024/06
- 成約1,551万円38万円/m2
- 40.05m²
- 2K
- 3階
- 当時築52年
- 2022/10
- 成約2,540万円44万円/m2
- 56.88m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2012/12
- 成約1,900万円33万円/m2
- 56.88m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2012/03
- 成約2,180万円40万円/m2
- 53.73m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2000/06
- 成約1,210万円32万円/m2
- 37.80m²
- 1DK
- 7階
- 当時築28年
- 1996/08
- 成約1,490万円37万円/m2
- 40.05m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 1995/04
- 成約2,000万円49万円/m2
- 40.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,720万円 | 42万円/m2 | 5階 | 40.05m² | 2DK | 築54年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 59万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 2DK | 築53年 |
| 2024/06 | 成約1,551万円 | 38万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 2K | 築52年 |
| 2022/10 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.88m² | 1LDK | 築51年 |
| 2012/12 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 4階 | 56.88m² | 3DK | 築41年 |
| 2012/03 | 成約2,180万円 | 40万円/m2 | 5階 | 53.73m² | 3DK | 築40年 |
| 2000/06 | 成約1,210万円 | 32万円/m2 | 7階 | 37.80m² | 1DK | 築28年 |
| 1996/08 | 成約1,490万円 | 37万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 2DK | 築24年 |
| 1995/04 | 成約2,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 40.05m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 成約3,880万円79万円/m2
- 49.10m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築52年
- 中央マンション
- 2024/03
- 成約4,890万円58万円/m2
- 83.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2023/11
- 成約4,100万円62万円/m2
- 65.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 中央マンション
- 2022/12
- 2022/10
- 成約5,690万円62万円/m2
- 90.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2022/10
- 成約5,989万円76万円/m2
- 78.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2022/08
- 2022/01
- 成約5,200万円64万円/m2
- 80.22m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築47年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2021/11
- 成約3,980万円47万円/m2
- 83.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築47年
- イトーピア吉祥寺マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 60万円/m2 | 4階 | 48.77m² | 1LDK | グリーンパークハイライズ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 79万円/m2 | 8階 | 49.10m² | 1LDK | 中央マンション | 築52年 |
| 2024/03 | 成約4,890万円 | 58万円/m2 | 5階 | 83.70m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築49年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 6階 | 65.91m² | 2LDK | 中央マンション | 築51年 |
| 2022/12 | 成約2,480万円 | 50万円/m2 | 1階 | 48.64m² | 2LDK | グリーンパークハイライズ | 築51年 |
| 2022/10 | 成約5,690万円 | 62万円/m2 | 3階 | 90.56m² | 2LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築48年 |
| 2022/10 | 成約5,989万円 | 76万円/m2 | 3階 | 78.36m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築48年 |
| 2022/08 | 成約4,180万円 | 53万円/m2 | 3階 | 78.36m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築47年 |
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 64万円/m2 | 3階 | 80.22m² | 4LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築47年 |
| 2021/11 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 1階 | 83.12m² | 1R | イトーピア吉祥寺マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東海第一グリーンパークマンション
2,880万円- 2DK
- 45.36m²
- 11階/11階建