1,855万円〜2,934万円
坪単価169万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年12月02日
吉祥寺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
吉祥寺ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 503 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.95m² | 西 |
| 703 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.88m²
- 南
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吉祥寺ハイツ資産性スコア
3.47
吉祥寺ハイツの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
吉祥寺ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,855万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
吉祥寺ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺ハイツマンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内に駐輪場やバイク置き場があり便利
管理・お手入れ
2古い建物でオートロックや宅配ボックスがなく共働き世帯には不便に感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。
吉祥寺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.98m² | 1,872万円 | 2,911万円 |
| 2LDK | 56.88m² | 2,934万円 | 5,482万円 |
吉祥寺ハイツ売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/06
- 2022/10
- 2012/12
- 2012/03
- 2000/06
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1,561万円 | 38万円/m² | 3階 | 40.05m² | 2K | 築52年 |
| 2022/10 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.88m² | 1LDK | 築51年 |
| 2012/12 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 56.88m² | 3DK | 築41年 |
| 2012/03 | 成約2,190万円 | 40万円/m² | 5階 | 53.73m² | 3DK | 築40年 |
| 2000/06 | 成約1,220万円 | 32万円/m² | 7階 | 37.80m² | 1DK | 築28年 |
| 1996/08 | 成約1,470万円 | 36万円/m² | 3階 | 40.05m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 成約3,870万円78万円/m²
- 49.10m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築52年
- 中央マンション
- 2024/03
- オススメ吉祥寺ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 成約4,300万円65万円/m²
- 65.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 中央マンション
- 2022/12
- 2022/10
- 成約5,700万円62万円/m²
- 90.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2022/10
- 成約5,999万円76万円/m²
- 78.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2022/08
- 成約4,160万円53万円/m²
- 78.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2022/01
- 成約5,200万円64万円/m²
- 80.22m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築47年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2021/11
- 成約3,980万円47万円/m²
- 83.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築47年
- イトーピア吉祥寺マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 60万円/m² | 4階 | 48.77m² | 1LDK | グリーンパークハイライズ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 78万円/m² | 8階 | 49.10m² | 1LDK | 中央マンション | 築52年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 58万円/m² | 5階 | 83.70m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築49年 |
| オススメ | 吉祥寺ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 65.91m² | 2LDK | 中央マンション | 築51年 |
| 2022/12 | 成約2,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 48.64m² | 2LDK | グリーンパークハイライズ | 築51年 |
| 2022/10 | 成約5,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 90.56m² | 2LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築48年 |
| 2022/10 | 成約5,999万円 | 76万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築48年 |
| 2022/08 | 成約4,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築47年 |
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.22m² | 4LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築47年 |
| 2021/11 | 成約3,980万円 | 47万円/m² | 1階 | 83.12m² | 1R | イトーピア吉祥寺マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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