2,805万円〜2,893万円
坪単価190万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリーンパークハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グリーンパークハイライズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.77m² | 南 |
| 402 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.43m² | 南 |
| 502 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.43m² | 南 |
| 5階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.99m² | 南西 |
| 605 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.43m² | 南西 |
| 607 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.43m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.77m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.43m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.43m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.99m²
- 南西
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- オンライン
605
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.43m²
- 南西
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607
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.43m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパークハイライズ資産性スコア
3.66
グリーンパークハイライズの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンパークハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパークハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円53万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グリーンパークハイライズ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパークハイライズマンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
住みやすさ
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパークハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。
グリーンパークハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパークハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.43㎡〜48.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパークハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.43m² | 2,833万円 | 3,841万円 |
| 2DK | 47.43m² | 2,814万円 | 2,883万円 |
| 2LDK | 47.71m² | 2,869万円 | 5,354万円 |
グリーンパークハイライズ売買履歴
- 2025/09
- 成約2,960万円60万円/m2
- 48.77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2022/12
- 成約2,480万円50万円/m2
- 48.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2021/04
- 成約2,940万円60万円/m2
- 48.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2018/07
- 成約2,530万円52万円/m2
- 48.64m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 2007/04
- 成約1,560万円32万円/m2
- 48.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2007/03
- 成約1,340万円29万円/m2
- 45.23m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2005/03
- 成約1,160万円25万円/m2
- 45.23m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2003/07
- 成約1,480万円30万円/m2
- 48.77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2003/03
- 成約1,640万円33万円/m2
- 48.64m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2002/05
- 成約1,590万円32万円/m2
- 48.64m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 60万円/m2 | 4階 | 48.77m² | 1LDK | 築54年 |
| 2022/12 | 成約2,480万円 | 50万円/m2 | 1階 | 48.64m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/04 | 成約2,940万円 | 60万円/m2 | 6階 | 48.77m² | 2LDK | 築49年 |
| 2018/07 | 成約2,530万円 | 52万円/m2 | 2階 | 48.64m² | 2DK | 築46年 |
| 2007/04 | 成約1,560万円 | 32万円/m2 | 5階 | 48.64m² | 2LDK | 築35年 |
| 2007/03 | 成約1,340万円 | 29万円/m2 | 2階 | 45.23m² | 2DK | 築35年 |
| 2005/03 | 成約1,160万円 | 25万円/m2 | 4階 | 45.23m² | 2DK | 築33年 |
| 2003/07 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 5階 | 48.77m² | 2LDK | 築31年 |
| 2003/03 | 成約1,640万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.64m² | 2DK | 築31年 |
| 2002/05 | 成約1,590万円 | 32万円/m2 | 5階 | 48.64m² | 2DK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 成約3,880万円79万円/m2
- 49.10m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築52年
- 中央マンション
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 成約4,890万円58万円/m2
- 83.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2023/11
- 成約4,100万円62万円/m2
- 65.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 中央マンション
- 2022/10
- 成約5,690万円62万円/m2
- 90.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2022/10
- 成約5,989万円76万円/m2
- 78.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- イトーピア吉祥寺マンション
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,720万円 | 42万円/m2 | 5階 | 40.05m² | 2DK | 吉祥寺ハイツ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 79万円/m2 | 8階 | 49.10m² | 1LDK | 中央マンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 59万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 2DK | 吉祥寺ハイツ | 築53年 |
| 2024/06 | 成約1,551万円 | 38万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 2K | 吉祥寺ハイツ | 築52年 |
| 2024/03 | 成約4,890万円 | 58万円/m2 | 5階 | 83.70m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築49年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 6階 | 65.91m² | 2LDK | 中央マンション | 築51年 |
| 2022/10 | 成約5,690万円 | 62万円/m2 | 3階 | 90.56m² | 2LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築48年 |
| 2022/10 | 成約5,989万円 | 76万円/m2 | 3階 | 78.36m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築48年 |
| 2022/10 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.88m² | 1LDK | 吉祥寺ハイツ | 築51年 |
| 2022/08 | 成約4,180万円 | 53万円/m2 | 3階 | 78.36m² | 3LDK | イトーピア吉祥寺マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東海第一グリーンパークマンション
2,880万円- 2DK
- 45.36m²
- 11階/11階建