4,713万円〜7,454万円
坪単価278万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークホームズ吉祥寺北町三丁目部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 102 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 103 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 104 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 105 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 106 | 7,392万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 107 | 7,134万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 108 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 109 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 110 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 111 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 112 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 113 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 201 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 202 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 203 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 204 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 205 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 206 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 207 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 208 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 209 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 210 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 211 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 212 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 213 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 214 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 215 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 301 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 302 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 303 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 304 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 305 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 306 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 307 | 6,544万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 308 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 309 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 310 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 311 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 312 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 313 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 401 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 402 | 6,293万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 501 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 502 | 6,327万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 2LDK | 72.83m² | - |
| 601 | 6,373万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 72.83m² | - |
| 701 | 6,379万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 72.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 69.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 4LDK
- 87.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,155万円
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- 4,770万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ吉祥寺北町三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ吉祥寺北町三丁目資産性スコア
4.35上位7%
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北町三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,859万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北町三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北町三丁目口コミ(15件)
- 共用部分3
外観は茶色のシンプルなデザインで柔らかみがある
- お部屋4
楽器や動物の相談ができ、賃貸でも自由度が高い
- 周辺環境4
吉祥寺パルコや商店街が徒歩圏内で買い物に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークホームズ吉祥寺北町三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺北町三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.29m² | 5,572万円 | 5,511万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 6,249万円 | 6,856万円 |
| 4LDK | 86.23m² | 7,301万円 | 7,112万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円306〜324万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円345〜366万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴI現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円320〜337万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。