2,044万円〜2,763万円
坪単価153万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴァン フォーレ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ヴァン フォーレ II部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 東 |
| 105 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 南東 |
| 106 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 西 |
| 201 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 南東 |
| 202 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 東 |
| 203 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 南東 |
| 204 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 南東 |
| 205 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 東 |
| 206 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.18m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.18m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.18m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.47m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァン フォーレ II販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァン フォーレ II資産性スコア
3.48
ヴァン フォーレ IIの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァン フォーレ IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァン フォーレ II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,044万円6万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ヴァン フォーレ II104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァン フォーレ IIマンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
立川
5立川市は子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
地域コミュニティ
武蔵砂川
5武蔵砂川駅周辺は静かで住みやすく、子どもを育てるには良い環境だと感じています。家賃も安く、都心では考えられない広さの部屋に住めて満足しています。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァン フォーレ IIマンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ヴァン フォーレ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァン フォーレ II |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市一番町1丁目49-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.18㎡〜56.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァン フォーレ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.18m² | 2,051万円 | 3,006万円 |
| 2LDK | 56.47m² | 2,763万円 | 3,951万円 |
ヴァン フォーレ II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
パレステージ武蔵砂川現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円108〜121万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ワイズユウラク立川弐番館現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円106〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
プライムスクエアー立川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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