1,384万円〜1,635万円
坪単価 66万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.1万円/月
最終更新2026年05月11日
ライオンズガーデン西武立川
立川市・西武立川駅 徒歩16分・築27年
1,384万円〜1,635万円
坪単価 66万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ライオンズガーデン西武立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン西武立川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 3階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 3階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 5階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南東 |
| 5階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 8階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 9階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズガーデン西武立川販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン西武立川売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/06
- 2023/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 2階 | 68.16m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 14万円/m² | 7階 | 78.37m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | -- | 70.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 1階 | 69.00m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2023/05 | 成約1,150万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/12
- オススメライオンズガーデン西武立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 1階 | 73.70m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズガーデン西武立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 3階 | 56.00m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.93m² | 3LDK | ハイホーム立川弐番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | プライムスクエアー立川 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ハイホーム立川一番町 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,651万円 | 21万円/m² | 7階 | 75.90m² | 3LDK | セレナハイム立川一番町 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | ハイホーム立川一番町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン西武立川賃貸履歴
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/02
- 9.8万円/月
- 68.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2024/10
- 9.4万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/08
- 9.4万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/12
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2023/02
- 9.3万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2022/08
- 8.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/04
- 8.8万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/02
- 8.9万円/月
- 68.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2020/09
- 8.9万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 70.8m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 9.8万円/月 | 7階 | 68.44m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 9.4万円/月 | 2階 | 70.8m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 9.4万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 11万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 9.3万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/04 | 8.8万円/月 | 2階 | 70.8m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/02 | 8.9万円/月 | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/09 | 8.9万円/月 | 2階 | 70.8m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズガーデン西武立川資産性スコア
2.87
ライオンズガーデン西武立川の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン西武立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン西武立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン西武立川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン西武立川マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数がたっている割にはとても綺麗。エントランスも安心感がある。
周辺環境
3最寄りは西武立川駅で徒歩10分くらいです。大きなヤオコーがあるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西武立川
西武立川駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格は緩やかに上昇する予想が出ているので、将来的な資産価値にも期待できそうです。
住みやすさ
5武蔵砂川
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、玉川上水や公園も多く自然が豊かなので、静かに暮らしたい人にはとても良い環境だと感じます。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン西武立川マンション概要
このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、9階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデン西武立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン西武立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン西武立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 1,423万円 | 3,682万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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芝中住宅ロー1号棟
1,398万円- 2LDK
- 57.58m²