2,381万円〜2,762万円
坪単価 115万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.9万円/月
最終更新2026年05月25日
パレステージ武蔵砂川
立川市・武蔵砂川駅 徒歩13分・築19年
2,381万円〜2,762万円
坪単価 115万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パレステージ武蔵砂川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ武蔵砂川部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,638万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 102 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 201 | 2,573万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 202 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 203 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 204 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
| 301 | 2,577万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 302 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 303 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 304 | 2,519万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
| 401 | 2,645万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 402 | 2,460万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 403 | 2,460万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 404 | 2,587万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
| 501 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 502 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 503 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 504 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
| 601 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 602 | 2,494万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 603 | 2,494万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 604 | 2,637万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
| 701 | 2,720万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 702 | 2,518万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 703 | 2,518万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 704 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
| 801 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 802 | 2,568万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 803 | 2,568万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 804 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 71.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ武蔵砂川販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ武蔵砂川売買履歴
- 2025/03
- 2022/12
- 2021/04
- 2021/04
- 2017/07
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,920万円 | 28万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 6階 | 68.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/05 | 新築3,240万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,440万円 | 46万円/m² | 8階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,380万円 | 46万円/m² | 7階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/05
- 2020/12
- オススメパレステージ武蔵砂川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2017/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2014/10
- 2012/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,960万円 | 33万円/m² | 2階 | 58.77m² | 3LDK | ワイズユウラク立川弐番館 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | プライムスクエアー立川 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 4階 | 58.77m² | 3LDK | ワイズユウラク立川弐番館 | 築15年 |
| オススメ | パレステージ武蔵砂川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 10階 | 68.15m² | 3LDK | プライムスクエアー立川 | 築15年 |
| 2017/02 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.73m² | 3LDK | ワイズユウラク立川弐番館 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 3階 | 73.26m² | 3LDK | 日神パレステージ武蔵砂川 | 築8年 |
| 2016/02 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.26m² | 3LDK | 日神パレステージ武蔵砂川 | 築8年 |
| 2014/10 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.31m² | 3LDK | プライムスクエアー立川 | 築10年 |
| 2012/07 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 4階 | 58.77m² | 3LDK | ワイズユウラク立川弐番館 | 築6年 |
| 2010/07 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 1階 | 62.70m² | 3LDK | プライムスクエアー立川 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ武蔵砂川資産性スコア
3.26
パレステージ武蔵砂川の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ武蔵砂川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ武蔵砂川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
パレステージ武蔵砂川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ武蔵砂川マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2外国人が多く住んでいて、特にネパール人が多いです。きちんとしている人もいますが、ゴミ出しマナーが悪い方もいます。
アクセス
5バスや電車が多く、車も使いやすいので交通の便がとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵砂川
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、玉川上水や公園も多く自然が豊かなので、静かに暮らしたい人にはとても良い環境だと感じます。
資産性
5西武立川
西武立川駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格は緩やかに上昇する予想が出ているので、将来的な資産価値にも期待できそうです。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ武蔵砂川マンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ武蔵砂川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ武蔵砂川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜73.26㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ武蔵砂川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.93m² | 2,543万円 | 2,262万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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