1,334万円〜1,886万円
坪単価140万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月04日
リバーストーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバーストーンハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南 |
| 103 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 202 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南 |
| 203 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 302 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 303 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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302
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- 1,789万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーストーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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リバーストーンハイツ資産性スコア
3.18
リバーストーンハイツの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーストーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーストーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,334万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
リバーストーンハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーストーンハイツマンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
地域コミュニティ
2柴崎体育館
市境に位置しているためか行政の対応がやや悪いと感じることがあります。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
リバーストーンハイツマンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
リバーストーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーストーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町7丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーストーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 1,334万円 | 3,009万円 |
| 2DK | 40.5m² | 1,780万円 | 2,086万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
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- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 30万円/m2 | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 43万円/m2 | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,352万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
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| 2024/12 | 成約320万円 | 20万円/m2 | 4階 | 15.58m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 5階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約580万円 | 13万円/m2 | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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