3,403万円〜4,253万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
ランドシティ立川多摩川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ランドシティ立川多摩川テラス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.38m² | 南西 |
| 201 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.38m² | 南西 |
| 707 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.04m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
707
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.04m²
- 東
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ランドシティ立川多摩川テラス資産性スコア
2.90
ランドシティ立川多摩川テラスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ランドシティ立川多摩川テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドシティ立川多摩川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,403万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ランドシティ立川多摩川テラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドシティ立川多摩川テラスマンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が有名で人気があり、駅構内の店も充実
周辺環境
5飲食店が多く選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
立川
2昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
資産性
西立川
5西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66％以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドシティ立川多摩川テラスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
ランドシティ立川多摩川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドシティ立川多摩川テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町6丁目44-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.38㎡〜92.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドシティ立川多摩川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.38m² | 3,432万円 | 5,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円156〜168万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
レガリア現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円212〜228万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズスクエア立川レジデンス現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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