3,210万円〜4,012万円
坪単価139万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
ランドシティ立川多摩川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ランドシティ立川多摩川テラス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.38m² | 南西 |
| 201 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.38m² | 南西 |
| 707 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.04m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.38m²
- 南西
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707
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.04m²
- 東
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ランドシティ立川多摩川テラス販売中・賃貸の物件（3件）
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ランドシティ立川多摩川テラス資産性スコア
3.16
ランドシティ立川多摩川テラスの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ランドシティ立川多摩川テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドシティ立川多摩川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ランドシティ立川多摩川テラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドシティ立川多摩川テラスマンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店が多く選択肢が豊富
共用部分
2駐輪場が混雑しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
立川
3駅周辺は自然が多いですが、都心に比べるとやや不便に感じることもあります。
治安
西立川
4住宅街で人が多いですが、駅の近くには立川警察署富士塚交番や立川警察署があり安心感があります。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドシティ立川多摩川テラスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ランドシティ立川多摩川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドシティ立川多摩川テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町6丁目44-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.38㎡〜92.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドシティ立川多摩川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.38m² | 3,238万円 | 5,278万円 |
ランドシティ立川多摩川テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/12
- 成約2,440万円37万円/m2
- 65.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/05
- 成約2,490万円35万円/m2
- 70.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2014/12
- 成約2,380万円36万円/m2
- 65.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2013/09
- 成約3,000万円34万円/m2
- 87.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/12 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 3階 | 65.86m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.86m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/12 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 3階 | 65.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/09 | 成約3,000万円 | 34万円/m2 | 4階 | 87.78m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,520万円30万円/m2
- 82.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート
- 2024/07
- 2024/03
- 成約2,980万円42万円/m2
- 70.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- ランドシティ立川・多摩川テラスリバーコート
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 101.43m² | 4LDK | レガリア | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 65万円/m2 | 2階 | 83.22m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.37m² | 2LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 15階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 44万円/m2 | 13階 | 110.61m² | 3LDK | レガリア | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,520万円 | 30万円/m2 | 1階 | 82.10m² | 3LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート | 築15年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 5階 | 80.13m² | 2LDK | レガリア | 築20年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.86m² | 2LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスリバーコート | 築15年 |
| 2023/07 | 成約5,600万円 | 60万円/m2 | 13階 | 92.18m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルジュール中神
3,280万円- 3LDK
- 67.85m²
- 2階/4階建