富栄マンション
立川市・立川南駅 徒歩16分・築38年
2026年06月22日
富栄マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
富栄マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.8% | 3LDK | 74.10m² 南 |
| 103 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.8% | 3LDK | 74.10m² 南 |
| 201 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 77.70m² 南 |
| 202 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.9% | 3LDK | 74.10m² 南 |
| 203 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.9% | 3LDK | 74.10m² 南 |
| 301 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 77.70m² 南 |
| 302 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.0% | 3LDK | 74.10m² 南東 |
| 303 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.0% | 3LDK | 74.10m² 南 |
| 305 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 77.70m² 南 |
| 401 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 77.70m² 南 |
| 402 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.1% | 3LDK | 74.10m² 南 |
| 405 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 77.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 77.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 77.70m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 74.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 74.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 77.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富栄マンション賃貸履歴
- 2023/11
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/10
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/10
- 9.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/01
- 9.2万円/月
- 77.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/08
- 9.2万円/月
- 77.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/08
- 9.2万円/月
- 77.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/07
- 8.9万円/月
- 77.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/12
- 9.4万円/月
- 77.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/10
- 9.2万円/月
- 77.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/09
- 9.3万円/月
- 77.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 9万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/10 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/10 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 77.72m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/08 | 9.2万円/月 | 2階 | 77.72m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/08 | 9.2万円/月 | 3階 | 77.72m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 8.9万円/月 | 2階 | 77.72m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/12 | 9.4万円/月 | 3階 | 77.72m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/10 | 9.2万円/月 | 1階 | 77.72m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/09 | 9.3万円/月 | 2階 | 77.72m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...富栄マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,497万円122万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富栄マンションマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4立川南
駅の施設は快適度が高く、バリアフリーも整っている印象です。
地域コミュニティ
5西立川
西立川駅周辺は家族連れや子ども達が多く、スーパーやドラッグストアで親子の笑い声が響いていて賑やかな雰囲気です。高齢者も公園でゲートボールを楽しんでおり、老若男女が交流できる住みやすい街だと感...
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
富栄マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
富栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町4丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.1㎡〜77.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.1m² | 2,532万円 | 6,100万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。