ルナ・セピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルナ・セピア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 東 |
| 202 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 東 |
| 205 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.60m²
- 東
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ルナ・セピア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナ・セピア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円283万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナ・セピアマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西立川
5西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66％以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。
教育環境
立川南
5立川南駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。校庭や体育館も広く、子どもがのびのび過ごせます。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナ・セピアマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
ルナ・セピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナ・セピア |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町4丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.23㎡〜56.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナ・セピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.23m² | 2,548万円 | 2,515万円 |
| 2LDK | 56.6m² | 3,108万円 | 3,154万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 101.43m² | 4LDK | レガリア | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 65万円/m2 | 2階 | 83.22m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.71m² | 2SLDK | イトーピア立川ナビア | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 63万円/m2 | 15階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,498万円 | 41万円/m2 | 2階 | 59.68m² | 2SLDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 44万円/m2 | 13階 | 110.61m² | 3LDK | レガリア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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