545万円〜788万円
坪単価 106万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5.2万円/月
最終更新2026年05月11日
アーバン87資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバン87部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 782万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.30m² 南 |
| 102 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 17.01m² 南 |
| 103 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 17.23m² 南 |
| 1階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.30m² 南 |
| 201 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.01m² 南 |
| 202 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.01m² 南 |
| 203 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.01m² 南 |
| 205 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.01m² 南 |
| 2階 | 556万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 24.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 17.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 17.23m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.30m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 17.01m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 17.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 17.01m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 17.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 17.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/02
- オススメアーバン87の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約380万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| オススメ | アーバン87の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,342万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約320万円 | 20万円/m² | 4階 | 15.58m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約330万円 | 20万円/m² | 5階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 52万円/m² | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約600万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバン87賃貸履歴
- 2025/08
- 4.2万円/月
- 17.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/02
- 4.5万円/月
- 17.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2023/10
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/05
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2023/04
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/01
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2022/06
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/05
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/04
- 4.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2022/01
- 4.3万円/月
- 17.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.2万円/月 | 1階 | 17.01m² | 1K | 築38年 |
| 2025/02 | 4.5万円/月 | 1階 | 17.01m² | 1K | 築37年 |
| 2023/10 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/05 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/04 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/01 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/06 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/05 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/04 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 17.01m² | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバン87資産性スコア
3.17
アーバン87の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバン87の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバン87価格推移と将来予測
参考相場価格
782万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アーバン87101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバン87マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4立川北
道路や公共交通機関といったインフラの整備も地価上昇の重要な要因です。多摩都市モノレールの開通や既存のJR路線の利便性向上は、住宅地としての魅力を高めました。
教育環境
3立川南
中学校は駅からやや遠い場合もあるので、通学に少し時間がかかることがあります。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバン87マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
アーバン87詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバン87 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバン87間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 554万円 | 898万円 |
| 1K | 17.23m² | 556万円 | 1,390万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て