1,139万円〜2,447万円
坪単価144万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
日神パレス立川第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
日神パレス立川第二部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.15m² | 南東 |
| 204 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.06m² | 南東 |
| 205 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.06m² | 東 |
| 301 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.80m² | 北 |
| 304 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 405 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.16m² | 東 |
| 501 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.80m² | 南東 |
| 601 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.80m² | 北東 |
| 701 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.00m² | 北 |
| 702 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.86m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.06m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.06m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.80m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.06m²
- 東
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.16m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.80m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.80m²
- 北東
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701
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.00m²
- 北
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702
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.86m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレス立川第二販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレス立川第二資産性スコア
3.24
日神パレス立川第二の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレス立川第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス立川第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,296万円45万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
日神パレス立川第二203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス立川第二マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西立川
5西立川駅周辺は道が明るく、夜遅くの帰宅でも警察官が巡回しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
治安
東中神
3実際の住民からは概ね良好な治安評価を得ており、静かで落ち着いた雰囲気です。ただし、夜間の一人歩きには注意が必要という声もあります。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
日神パレス立川第二マンション概要
ＪＲ青梅線西立川駅より徒歩3分の距離にある日神パレス立川第二、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
日神パレス立川第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス立川第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレス立川第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.8m² | 1,306万円 | 1,518万円 |
| 1LDK | 28m² | 1,139万円 | 2,515万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 2,296万円 | 3,154万円 |
| 3DK | 60.06m² | 2,394万円 | 2,451万円 |
| 3LDK | 56.96m² | 2,337万円 | 3,960万円 |
日神パレス立川第二売買履歴
- 2025/04
- 成約1,100万円33万円/m2
- 32.80m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
- 2007/08
- 成約2,370万円39万円/m2
- 60.06m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 32.80m² | 1DK | 築36年 |
| 2007/08 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 3階 | 60.06m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/07
- 成約2,820万円28万円/m2
- 98.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 43万円/m2 | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,332万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 13万円/m2 | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,290万円 | 39万円/m2 | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,820万円 | 28万円/m2 | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
| 2021/07 | 成約1,460万円 | 30万円/m2 | 5階 | 48.23m² | 3DK | ワコーレ立川 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンハイム立川
2,380万円- 2LDK
- 40.46m²
- 3階/3階建