日神パレス立川第二

立川市・西立川駅 徒歩3分・築36年

3.24
1,139万円〜2,447万円
坪単価144万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
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日神パレス立川第二

立川市・西立川駅 徒歩3分・築36年

1,139万円〜2,447万円
144万円/坪〜152万円/坪
3.24
最終更新
2025年10月21日

日神パレス立川第二部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,296万円価格を確認する-2LDK56.15南東
2042,424万円価格を確認する-3DK60.06南東
2052,394万円価格を確認する-3DK60.06
3011,290万円価格を確認する-1DK32.80
3042,447万円価格を確認する-3LDK60.06
4052,307万円価格を確認する-3DK57.16
5011,308万円価格を確認する-1DK32.80南東
6011,306万円価格を確認する-1DK32.80北東
7011,139万円価格を確認する-1LDK28.00
7022,227万円価格を確認する-3LDK53.86
203
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.15
  • 南東
204
参考相場価格
2,424万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.06
  • 南東
205
参考相場価格
2,394万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.06
301
参考相場価格
1,290万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.80
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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304
参考相場価格
2,447万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.06
405
参考相場価格
2,307万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.16
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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501
参考相場価格
1,308万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.80
  • 南東
601
参考相場価格
1,306万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.80
  • 北東
701
参考相場価格
1,139万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 28.00
702
参考相場価格
2,227万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 53.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神パレス立川第二資産性スコア

3.24
日神パレス立川第二の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
日神パレス立川第二

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレス立川第二居住エリアの評価

日神パレス立川第二

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレス立川第二価格推移と将来予測

参考相場価格

2,296万円45万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
日神パレス立川第二203の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神パレス立川第二マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    西立川

    5

    西立川駅周辺は道が明るく、夜遅くの帰宅でも警察官が巡回しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。

  • 治安

    東中神

    3

    実際の住民からは概ね良好な治安評価を得ており、静かで落ち着いた雰囲気です。ただし、夜間の一人歩きには注意が必要という声もあります。

立川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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日神パレス立川第二マンション概要

JR青梅線西立川駅より徒歩3分の距離にある日神パレス立川第二、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。

日神パレス立川第二詳細情報

基本情報

建物名日神パレス立川第二
住所東京都立川市富士見町1丁目25-23
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28㎡〜60.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1290万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:1139万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:2296万円〜(56m²〜)
  • 3DK:2307万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2227万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園このえ西立川小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第四小学校
立川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレス立川第二間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西立川駅
平均
1DK32.8m²1,306万円1,518万円
1LDK28m²1,139万円2,515万円
2LDK56.15m²2,296万円3,154万円
3DK60.06m²2,394万円2,451万円
3LDK56.96m²2,337万円3,960万円

日神パレス立川第二売買履歴

  • 2025/04
    成約1,100万33万円/m2
    • 32.80m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2007/08
    成約2,370万39万円/m2
    • 60.06m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約1,100万33万円/m24階32.80m²1DK築36年
2007/08成約2,370万39万円/m23階60.06m²3DK築18年
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日神パレス立川第二
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,680万43万円/m28階61.46m²3LDKコスモ立川サングレイス築33年
2024/12成約1,332万21万円/m25階61.46m²3LDKコスモ立川サングレイス築33年
2024/05成約1,260万23万円/m2--52.64m²2LDKコスモ立川サングレイス築32年
2024/04成約2,970万52万円/m2--56.81m²3DKパークサイド立川築39年
2023/07成約1,700万27万円/m22階61.64m²3LDKコスモ立川サングレイス築31年
2022/12成約590万13万円/m21階42.98m²2DKパレ・ドール立川築34年
2022/04成約1,290万39万円/m26階32.80m²1DK日神パレス立川第2築32年
2021/07成約2,820万28万円/m25階98.75m²4LDK第一ハイツ立川マグノリアガーデン築30年
2021/07成約1,460万30万円/m25階48.23m²3DKワコーレ立川築36年
2021/06成約2,080万34万円/m22階60.06m²2SLDK日神パレス立川第2築32年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは日神パレス立川第二

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2,380万
  • 2LDK
  • 40.46
  • 3階/3階建

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