534万円〜1,318万円
坪単価99万円/坪〜109万円/坪
最終更新2026年04月06日
メゾングレイテル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾングレイテル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南 |
| 103 | 534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 206 | 624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 西 |
| 301 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.79m² | - |
| 302 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.64m² | 南 |
| 303 | 629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | - |
| 401 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南 |
| 402 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.04m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.52m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.64m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメメゾングレイテルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
- 成約2,820万円28万円/m²
- 98.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,332万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| オススメ | メゾングレイテルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 52万円/m² | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,330万円 | 50万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,290万円 | 39万円/m² | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,820万円 | 28万円/m² | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾングレイテル賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2024/03
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/02
- 7万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築35年
- 2024/02
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2024/02
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2023/07
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2022/08
- 5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2022/05
- 4.8万円/月
- 20.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2022/05
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 20.02m² | 1R | 築36年 |
| 2024/03 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/03 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/02 | 7万円/月 | 4階 | - | 2K | 築35年 |
| 2024/02 | 4.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/02 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/07 | 4.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/08 | 5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/05 | 4.8万円/月 | 2階 | 20.02m² | 1R | 築33年 |
| 2022/05 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾングレイテル資産性スコア
3.15
メゾングレイテルの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾングレイテルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾングレイテル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メゾングレイテル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾングレイテルマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西立川
西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66％以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。
資産性
4立川北
道路や公共交通機関といったインフラの整備も地価上昇の重要な要因です。多摩都市モノレールの開通や既存のJR路線の利便性向上は、住宅地としての魅力を高めました。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾングレイテルマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
メゾングレイテル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾングレイテル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾングレイテル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.58m² | 686万円 | 726万円 |
| 1K | 18.87m² | 581万円 | 927万円 |
| 1DK | 39.02m² | 1,265万円 | 1,067万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日