1,261万円〜1,326万円
坪単価180万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランメゾン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 103 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 106 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 107 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 201 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 202 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 203 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 205 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 206 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 2階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
- 南
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106
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- 1,261万円
- 新築時価格
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,261万円
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1階
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,326万円
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- 1K
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
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205
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
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206
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランメゾン資産性スコア
3.54
グランメゾンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
グランメゾン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメゾンマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西立川
西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66％以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。
交通の利便性
2東中神
青梅線の本数が中央線に比べて少なく、中央線直通列車も少ないので、都心へのアクセスはやや不便に感じます。朝は通勤客で混み合い、車内で座ることはできません。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメゾンマンション概要
ＪＲ青梅線西立川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,326万円 | 1,179万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,400万円36万円/m2
- 66.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート
- オススメグランメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 101.43m² | 4LDK | レガリア | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 65万円/m2 | 2階 | 83.22m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 66.37m² | 2LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート | 築16年 |
| オススメ | グランメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 50万円/m2 | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 15階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,488万円 | 41万円/m2 | 2階 | 59.68m² | 2SLDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,940万円 | 44万円/m2 | 13階 | 110.61m² | 3LDK | レガリア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,299万円- 2LDK
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